서초구 일반 시장환경

소개글

서초구 일반 시장환경

목차

1. 테헤란로 주변 토지가격 시세
2. 사업부지 주변 아파트 시세
3. 사업부지 주변 오피스텔 시세
4. 사업지 주변 상가 시세
5. 현재 분양중인 아파트/오피스텔 사례
6. 상가 분양사례 : 교대역세권 롯데캐슬 메디치 ( 교대역13번 출구 )
7. 강남권판매시설 성공사례 예) : 양재프리미엄 아울렛 하이브랜드 ( 분양/임대/운영 성공 )
8. 정보사 부지 활용 방안 (서초구 발표 자료)

본문내용

* 테헤란로 토지가격 시세 비교
1. 1억5천만원/평 ~ 2억원/평
2. 1억3천만원/평 ~ 1억8천만원/평
3. 8천만원/평 ~ 1억2천만원/평 (서초구청에서 테헤란로 확장예정으로 상업지역으로 입안하였음)
4. 4천만원/평
5. 정보사 터널개통 예정으로 신천역에서 이수역까지 테헤란로가 완성되고, 대기업군(삼성. 롯데)이 서쪽으로 확장중에 있어 전 구간의 토지가격이 동일하게 형성되고 있음.

<중략>

2012년 2월 현재 분양중인 아파트 / 오피스텔 시세
* 2012년 2월 넷째 주에는 수도권 주요지역 일대에 알짜 오피스텔 물량 공급이 예정돼있어 눈길을 끈다. 임대주택법 개정 소식, 아파트 매매시장 침체 등의 최근 주택시장 흐름을 반영한 듯, 쌀쌀한 날씨가 채 풀리기도 전에 빠른 분양행보를 나타내고 있어 이채롭다.

* 특히 다음 주에는 서울 강남구 역삼동에서 삼성중공업의 ‘강남역 쉐르빌’과 효성의 ‘역삼 효성인텔리안 더퍼스트’가 분양일정에 돌입하는 것을 비롯해, 광교에서는 대우건설의 ‘광교 푸르지오 월드마크’가 견본주택의 문을 여는 등 브랜드 건설사 알짜 물량간의 각축전도 예고된다.

참고 자료

없음