부동산컨설팅에대하여

목차

Ⅰ. 부동산 컨설팅업에 관한 이론적 배경
1. 부동산 컨설팅의 개념
2. 부동산 컨설팅업의 업무내용 및 절차

Ⅱ. 우리나라 부동산 컨설팅업의 현황
1. 우리나라 부동산 컨설팅업의 추진현황
2. 부동산 컨설팅업의 주요업체별 현황

Ⅲ. 우리나라 부동산 컨설팅업의 문제점과 이에 따른 활성화 방안
1. 부동산 컨설팅업의 법적ㆍ제도적 정비 방안
2. 부동산 컨설팅업의 전문성 제고 및 전문가 육성 방안
3. 부동산 컨설팅업의 경영업무와 효율화 방안
4. 부동산 컨설팅업의 경쟁력 강화를 위한 정보화 방안

Ⅳ. 결 론

본문내용

1. 부동산 컨설팅의 개념

오늘날 부동산을 둘러싼 시장 환경이 변함에 따라 부동산을 바라보는 사람들의 인식이 바뀌어가고 있다. 특히, 부동산의 용도와 사업 방법이 다양해지고 있으며 토지 등의 최유효이용의 수요가 증가하면서 부동산의 취득, 처분에서 요구되는 정보와 지식이 다양화와 고도화가 요구되고 있다. 또한, 부동산의 최유효 이용이나 중개업무, 감정평가업무등 원래의 업무 이외의 업무까지도 높은 수준의 서비스 제공이 요구되고 있으며 부동산의 환경 및 각종법령제도가 전문가의 자문이 필요할 만큼 복잡해졌다.
더욱이 부동산 컨설팅이라는 부동산 서비스업이 신규업종으로 새롭게 각광받고 있지만 부동산 컨설팅에 대한 개념이 정립되거나 법적 제도가 마련돼 있지 않아 형식적인 컨설팅과 부실 컨설팅이 우려된다.
따라서, 부동산 컨설팅업의 필요성은 국제 환경 변화의 대처와 국내의 부동산업을 선진화 시키기 위한 노력이 더욱 제기된다.
부동산 컨설팅이란 부동산과 밀접한 제반영역을 다양한 각도에서 관찰살 수 있는 부동산의 총체적인 지식을 집약시켜 놓은 분야이며 그 개념을 종합해보면 다음과 같다.

1) "부동산과 관련된 다양한 문제에 대하여 지식과 경험을 갖고 있는 전문가가 의사결정자에게 조언, 자문 및 해결방안 등을 제공하는 것"이며 부동산컨설팅업이란 "이에 대한 보수를 받고 업을 영위하는 것"

참고 자료

고영권, 1998, "부동산 컨설팅업의 활성화 방안에 관한 연구", 단국대 석사학위논문.
양귀만, 1998, "부동산 컨설팅 요론", 사법행정문화원.