중국의 부동산정책

소개글

중국의 부동산정책 자료입니다.

목차

중국 부동산 시장의 현황과 초래된 문제들
중국의 부동산정책의 변혁
중국 부동산 시장의 문제점
최근 중국 부동산시장 건전화 정책의 반응과 시사점
향후 부동산 정책 전망과 그 한계
현재 중국 부동산 시장의 문제점과 해결방안

본문내용

중국 부동산 시장의 현황과 초래된 문제들
중국 부동산 시장은 지난 10년 동안 폭발적으로 성장했다. 부동산으로 순식간에 거금을 번 사람이 많았으며 부동산 시장이 투기장이라고 할 만 하는 반면에 부동산을 통한 돈벌이는커녕 내 집 마련에 허덕이는 가정은 더더욱 많다.
투기장이 된 부동산 시장은 빈부격차를 심화시키고 소외감을 증폭시켜 사회불만이 표출되는 도화선이 될 수도 있다. 부동산시장 건전화는 중국정부의 당면과제가 되었다.

중국의 부동산 정책 변혁
신 중국 건립 이후 중국의 부동산 정책은 토지공유제를 바탕으로 하는 사회주의 부동산 정책을 실시하였다.
당시 가장 큰 재산으로 여기고 있던 부동산에 대한 국가 관리를 통하여 공평한 부동산 정책을 실시함으로서 사회주의 계획경제의 실현과 동시에 정치적으로 국민들을 통제할 수 있는 수단으로서 부동산 정책을 실시했다.

국제적인 경제 정책의 변화와 정치적인 국제사회의 전환으로 인하여 공유제를 그대로 고수할 수 없는 환경이 조성됨에 따라 중국의 부동산 정책과 시장은 변화하지 않을 수 없었다.
1980년대 들어서면서부터 중국은 주택문제에 대해 특별히 관심을 가지기 시작했다.

1980년대 중반에 “중화인민공화국토지관리법”을 선포해 1987년부터는 각 지역의 상품적 주택건설이 처음으로 나타났다.
1988년에 이르러서는 중국의 주택문제를 해결하기 위해 중앙정부는 전국주택제도개혁회의를 소집하여 주택개혁을 중앙과 지방의 개혁계획에 포함시킬 것을 선포했다.

참고 자료

정상국, “중국부동산 정책 및 시장에 관한 연구” 2009,10
“최근 중국 부동산시장 과열 우려와 전망”
대외경제정책연구원,10-12호
김화섭,”최근 중국 부동산 건전화 정책의 의미와 시사점”, 산업경제연구,2011,08
“改革开放三十年的中国房地产业”
李木祥，“中国房地产泡沫研究”，2007
中国搜房网: www.soufun.com/