[교수극찬]부동산 시장과 일반경제시장의 ( 주식시장) 공통점,차이점 -부동산 시장은 일반 경제시장과 비교하여 비슷한 측면도 있지만 여러 측면에서 큰 차이를 보인다. 부동산 시장과 일반

소개글

단국대학교 제출 35점만점에 34.5점으로 A+받은자료입니다.

-학사학위 대학교 이수중 A+ 를 얻은 레포트(해피캠퍼스 다이아몬드 회원의 정보 조사력) -

교수님의 칭찬을 받고 후배들에게 이런식으로 작성하라고 모범자료로 12년 선정된 자료입니다.

아주상세한 설명과 예를 담고 있으며 참고하실시에 고득점 획득하실수 있을것입니다.
참고하셔서 본인생각을 적으시면 분명히 좋은성적을 받으실수밖에 없을겁니다.
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목차

1. Report point


2. 부동산 경제 시장과 이란?

2-(1) 장점
2-(2) 단점


3. 부동산시장과 일반경제시장의 비교

4. 부동산시장과 일반경제시장의 주요 차이점

4-(1)부동산시장과 일반경제 시장에 대한 본인의 견해


5. 참고문헌

본문내용

1 .peport point
부동산 시장은 일반 경제시장과 비교하여 비슷한 측면도 있지만 여러 측면에서 큰 차이를 보인다. 부동산 시장과 일반 경제 시장의 유사점과 차이점에 대해 정리하고, 학습자 본인이 생각하는 가장 큰 차이점에 대해 서술하시오.(가장 큰 차이점에 대한 자신의 의견을 반듯이 피력할 것.

2. 부동산 경제시장 이란?

해당 레포트 는 부동산경제 시장과 일반 경제시장이라는 모호한 범위 주제를 (투자,이윤)등과 환금성 등 에 초점을 맞추고 일반시장의 대표는 (주식,증권)으로 하였습니다.

부동산시장이란 부동산권리의 교환, 상호 유리한 교환으로써 가액결정, 경쟁적 이용에 따른 공간분배, 토지와 공간이용의 패턴결정 및 수요와 공급의 조절을 돕기 위하여 의도된 상업활동을 하는 곳을 말한다. 부동산시장에서의 거래대상은 목적 물건이지만, 객관적인 거래수단은 등기라는 형식을 취하며, 권리관계를 거래목적으로 한다. 말하자면 부동산시장에서는 부동산권리가 거래의 대상이다



주식시장은 부동산 시장에 비하여 엄청난 규모를 자랑한다. 외국에서 부동산에 투자를 하는 경우는 아주 드물다. 하지만 주식시장은 그렇지가 않다. 한국에서도 외국에 투자를 많이 하고 외국에서도 투자를 많이 한다.
그 결과 주식시장은 세계증시의 영향을 많이 받는다. 이런 면으로 본다면 부동산 시장이 주식시장보다 효율적인 면에서는 조금 뒤쳐진다고 본다. 부동산 시장은 짧은 시간에 매입이나 매수의 시기가 없다. 예를 들면 내가 사고자 하는 부동산의 현재 시세가 100원이라고 한다면, 재개발 기사가 오늘 나오더라고 가정하더라도, 내일 부동산의 시세가 150원으로 바로 상승하지 않는다. 사람들이 그 정보에 대하여 검증하고 시세가 오르더라도 천천히 오르는 경향이 있다. 하지만 주식시장은 100원의 제약주식을 보유한다고 가정하고, 오늘 제약회사의 신제품개발 성공이라는 기사가 나왔다고 가정하면, 그 주식은 바로 내일 혹은 오늘 그 당시에 상한가를 칠 것이다.
정보의 효율성은 반영되는 시간과 그리고 어느 시점의 정보가 더 시장에 빨리 반영하는 것으로 측정한다. 물론 분야나 지역별, 개인별로 차이가 있겠지만 전체적으로 본다면 주식시장이 좀 더 즉각적이라고 할 수가 있다.

참고 자료

참고 1 : 인터넷 e-book(http://book.naver.com/bookdb/)
( 대한민국 부동산 경제학 인용 )
참고 2 : 지식백과in naver(http://www.naver.com)
참고 3 : 한사평 부동산투자론 교안
( 부동산투자론의 정의 )
참고 4 : 현대증권 투자론 -이일균.저 2005.09.10. (차이점부분 인용)