상권조사(입지분석, 상권분석)의 종류,단계, 상권조사(입지분석, 상권분석)의 목적,항목, 상권조사(입지분석, 상권분석)의 입지선정,권리금, 상권조사(입지분석, 상권분석)의 방법

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 상권조사(입지분석, 상권분석)의 종류
1. 케인의 흡인력 모형
2. 허프모형에 의한 상권조사
1) 허프모형
2) 수정 허프모형
3. MCI 모형

Ⅲ. 상권조사(입지분석, 상권분석)의 단계

Ⅳ. 상권조사(입지분석, 상권분석)의 목적

Ⅴ. 상권조사(입지분석, 상권분석)의 항목
1. 어떤 프랜차이즈, 어떤 브랜드를 원하는가
2. 원하는 브랜드의 현 가맹점 및 대리점은 어디 있는가
3. 매출이 잘 나오는 지역의 점포를 답사한다
4. 적어도 세 개 대상 점포를 두고 비교 검토하여 고객의 접근성이 뛰어나 매출 발생이 용이한 곳을 선정한다
5. 권리금 및 기타 조건을 검토한다

Ⅵ. 상권조사(입지분석, 상권분석)의 입지선정
1. 점포사업의 입지 중요성
2. 우수한 점포입지의 선정요령

Ⅶ. 상권조사(입지분석, 상권분석)의 권리금

Ⅷ. 상권조사(입지분석, 상권분석)의 방법

Ⅸ. 결론

본문내용

Ⅰ. 서론
우선 기업가는 어느 정도의 수입을 창출해야할 것인지를 목표로 결정 해 두어야한다.
먼저 사업에서 기업가가 원하는 수익이 얼마인지를 결정해두고 기업가가 투자할 시간과 투자의 규모를 정해둔다. 그다음 그런 결정위에서 예상손익계산서를 작성한다. 영업개시년도의 희구하는 수익이 어느 정도가 될 것인지를 정하고 이에 따라 투자와 비용계산이 이뤄지면 그것을 기초로 하여 예상손익계산서가 작성된다.
1단계에서 산출해낸 수익을 얻으려면 어느 정도의 매출이 있어야 가능하고 그것을 확실히 해두기 위해 시장조사와 시장테스트가 필요하다. 진출하려는 시장에서 기대한 판매를 할 수 없다는 시장조사결과가 나오면 공연히 돈과 시간을 투자해선 안 되므로 계획을 수정해야한다. 시장조사에 대한 구체적인 방법은 추후에 다시 언급하기로 한다. 여기서 적정한 판매량과 수익이 확실시되면 3단계로 넘어간다.
앞으로 예상되는 대차대조표를 작성한다. 사업을 개시하려면 대차대조표를 작성해야하는데 대차대조표는 예를들어 상품재고, 토지, 건물, 장비, 사무기기, 현금, 수송차량, 외상매출 등의 현금가치를 계상하여 표기한다.
개업과 관련된 준비를 한다.

< 중 략 >

Ⅸ. 결론
상권 내 매출액 추정을 위해서는 여러 가지 경험적이론적 원단위들이 사용되는데, 일본의 경우 차 1대당 체점 시간 2시간 반, 대당 평균 승차인원 3.3인, 대당 구매액 12,000엔, 매장:서비스면적=100:30, 매장m2당 연간매상고 70만 엔(광뢰훈, 1984:59)등이 사용되기도 한다.
한편 일본 [도소매업 통계]에 의하면(시원실, 1995.:115), 소매업 점포당 연간 판매액 8,838만엔, 1,000명당 점포수 12.8개소, 인구 1인당 판매액 114.2만엔으로 나타나고 있어 이를 상권내 매상고 추정의 기준으로 사용될 수 있음을 시사하고 있다. 또한 소매업 매장 1평당 매상고를 보면(시원실, 1995.:135), 전체소매업 평균 2,861천엔, 신사복 3,520천엔, 주류 4,741천엔, 선어 6,232천엔, 빵과자 4,749천엔, 차 4,271천엔, 구두신발 2,863천엔, 화장품 4,163천엔, 가구 889천엔, 도자기 1,582천엔, 전기기구 2,850천엔, 서적 2,943천엔, 문방구 7,014천엔, 안경 2,160천엔, 완구 1,790천엔, 슈퍼마켓 4,329천엔, CVS 5,507천엔 등 업종에 따라 편차가 큼을 알 수 있다.

참고 자료

김배한(1989) / 상권조사와 전략, 명지출판사
유대근(1996) / 소매입지선정을 위한 상권분석모델에 대한 연구, 전북대학교
양갑모(2006) / 상권이론의 정책실용에 관한 연구 - 상권분석이론의 지리 및 사회경제학적 접근, 한국창업학회
전준우(2010) / 성공 창업을 위한 상권 입지 분석, 매경출판
침쟁연(1989) / 상권분석의 방법론에 관한 연구, 건국대학교
한상형(2004) / 지역 활성화 방안 도출을 위한 상권분석 적용사례연구, 홍익대학교