일산복합타운조성계획

소개글

패션 시장이 글로벌 브랜드의 진출과 소비 Trend의 급변으로 전방위로
경쟁이 격화되고 있습니다.

본 계획서는 브랜드 인지도와 상품력이 우수한 해외 명품 및 준 명품 브랜드를
한국 소비자의 Needs에 맞게 재구성할 수 있는 기동성과 MD차별화를
바탕으로 한 Handbag & Accessory 중심의 Masstige 명품 mall 사업을
추진할 계획입니다.

본 계획서는 조성된 후 오랜 시간이 지나서 유통의 흐름에 부응하지 못하여
점점 약화되는 기존 아울렛을 리뉴얼하여 현대화 시켜서 경쟁력을 갖도록 하기 위한
복합테마형 쇼핑타운을 조성하기 위한 기획서입니다.

목차

1.개발지 개요
2.상권분석
3.개발 방향
4.MD설정
5.개발 및 소요 자금
6.분양 계획
7.마케팅 계획
8.상환 계획
9.추진 KFS

본문내용

나.위치 및 입지
1)위치
개발지는 일산로데오 타운내에 위치하고 있으며 경의로와 탄현로가 교차하는 태극단
사거리에 인접하고 있어 일산 시내에서 3~10분 인접 시에서 1시간 이내의 거리임.
다.입지 Screening
주변에 백화점 및 가두점,패션타운,프리미엄 아울렛 등이 기 영업중임으로 확실한 Concept
이 없이는 고객 유입이 어려운 지역으로 차별화,특화 전략을 바탕으로 한 MD 구성과 전략적
인 운영을 할 경우 성공 가능성이 높음.
가.방향성 검토
1)조건의 검토
현 개발지는 기 개발 운영되는 상권의 고객 동선상에 위치하여 있으나 가두 상권 약화로
고객의 Needs에 맞는 차별적인 상품 및 서비스를 제공할 수 있다면 활성화 가능성 있음.
가.상가 Renewal
현재 Renewal 예정 Site는 브랜드 특성 혼재와 이탈 매장으로 Concept이 불분명하여 소비자
인지도 저하와 경쟁력을 상실하고 있음으로 본 리뉴얼 계획에 의거하여 선 매장 조성 후 분양
을 통해 Fashion Town을 혁신시킬 계획임

참고 자료

없음