경기도 안성시 인지동 도시형생활주택 신축사업계획서

목차

Ⅰ. 사업개요
1. 사업개요
2. 토지이용계획
3. 토지조서

Ⅱ. 사업환경
1. 입지환경_지도, 위성사진, 안성시2020도시계획, 현장사진
2. 시장환경_분석, 미디어

Ⅲ. 건축계획
1. 층별내역
2. 설계계획

Ⅳ. 자금계획
1. 사업비

Ⅴ. 마케팅계획
1. 사원주택
2. 기숙사
3. 임대사업 또는 투자
4. A급상가 수요

Ⅵ. 수지분석

본문내용

국내 부동산 시장은 전반적인 침체기이나 경기지역, 특히 안성 평택 등은 대기업의 공격적 투자로 인하여 일자리가 풍부해 지고, 도시가 성장하고 있어 젊은 층, 근로자들의 현대적 주택에 대한 잠재수요가 충분하다고 판단됨.

안성공단 및 대기업 사원주택 수요
대기업 및 협력업체 22,000개 일자리 증가 및 인구유입 16,000명 추산

인근대학교 기숙사 수요
중앙대학교, 한경대학교 등

안성시 중심 상업 지역으로 상가수요
구 상업지역이나 안성시는 2020 이후에도 유일한 중심상권으로 계획함.

<중 략>

도시형생활주택 국민주택기금 활용
대출규모 : 공사비의 70%
이율 2%, 3년거치 17년 상환

대출절차
주택건설사업계획승인(또는 건축허가) -> 대출상담 및 신청 -> 대출심사 및 승인 -> 선급금 지급(착공시 40~50%) -> 기성금 지급(90% 범위 내) -> 준공금 지급(10%)

참고 자료

없음