도시경제학 조별과제, 길의 변화 및 현황

목차

1. 길의 변화 및 현황
2. 건축물의 용도변화
3. 소결
4. 청계천과 길, 필지와의 관계

본문내용

도시에 악영향을 미치는 골칫거리를 해결하기 위해, 또한 산업화와 경제발전이라는 목적으로 청계천을 복개한지 40여 년동안 청계천은 그저 이름만 존재하는 하천이였다. 하천이 흘러야 할 자리에는 엄청난 양의 자동차들이 흘러 다녔고, 청계천변은 과거를 추억할 수 조차 없을 정도로 삭막한 도시공간을 형성하고 있었다.
하지만 2005년 청계천의 복원은 자동차만을 위한 길을 사람들을 위한 길로 바꾸었다. 우리나라 산업화의 상징이었던 청계고가도로와 청계천을 덮고 있던 구조물의 해체를 통해 오랜 시간동안 산업화라는 이유로 차에게 빼앗겼던 공간을 사람들에게 돌려주었다고 볼 수 있다.

<중 략>

이것은 전체적인 용도변경 보다는 사람들의 출입이 쉬운 가로변에 위치한 건축물들이 가로에 면한 부분의 일정 영역을 나누어 공공의 영역으로 내어주면서 용도변경을 실시했다는 것을 보여주는 것이다.
용도변경이 일어난 층별 분포를 살펴보면 총 166건의 용도변경 가운데 지하1층이 31건 1층이 35건 2층이 18건으로 대부분의 용도변경이 건축물의 저층부에서 일어나고 있다는 것을 볼 수 있었다. 이는 상대적으로 접근이 쉬운 층에서 용도변경이 일어나고 있다는 것을 말해주며, 오피스 빌딩의 경우 저층부를 공공으로 내어주고 2층이나 3층부터 원래 성격의 용도로 사용되고 있음을 알게 해준다.
이상에서 보듯이 청계천변 건축물에서 일어난 용도변경의 대다수가 청계천 복원 이후에 발생했다는 것을 알 수 있으며, 이것은 앞에서도 말했듯 도시의 물리적 변화보다는 내부적 요인의 변화로 건축물의 용도변경이 나타나고 있는 것으로 볼 수 있다.

참고 자료

없음