대구대 부동산학과 상업용부동산시장론 기말고사 레포트 대체

목차

1. 상업용부동산 시장을 분석하는데 다음과 같은 방법들이 이용되고 있다. 각각에 대해 설명하고, 서로의 관련에 대해 설명하시오.
2. Applebaum의 고객점표법(Customer Spotting Model)에 대해 설명하시오.
3. Huff의 확률모형에 대해 예를 들어 설명하시오. (PP211-212)

본문내용

1. 상업용부동산 시장을 분석하는데 다음과 같은 방법들이 이용되고 있다. 각각에 대해 설명하고, 서로의 관련에 대해 설명하시오.
(a) 지역경제분석 (Analysis of Local Economy)
(b) 시장분석 (Market Analysis)
(c) 시장성분석 (Marketability Analysis)에 대해 설명하라

지역경제분석이란 지역의 경제활동, 인구와 소득, 교통망, 성장과 개발의 유형 등 대상지역시장 전체에 대한 총략적 지표를 분석하는 것으로 개발업자들은 지역경제분석에서 특정 지역이나 도시의 모든 부동산에 대한 기본적인 수요요인을 분석하여, 수요결정요인의 과거추세를 분석하고, 이를 바탕으로 미래추계치를 예측한다. 지역경제분석은 대상지역의 인구, 고용, 소득 등 모든 부동산의 수요와 시장에 영향을 미치는 요인을 분석, 확인 및 예측하는 작업을 말하며, 거시적 시장분석의 한 부분이라고 할 수 있다.

참고 자료

없음