도시건축 사례조사 - 뉴 어바니즘을 통한 아파트 공공영역 분석안

목차

1. 개요
1) 주제해석 및 대상지 선정
1.1.1. 공동 주택의 문제점 등장(선정이유)
1.1.2. 부산의 공동주택
(해운대 동백역 부근, 해운대 더? 센텀파크 아파트, 동래 우성 베스토피아)

2. 이론적 고찰
1) 도시 공동주택의 의미와 역할
2) 뉴 어바니즘의 개념

3. 개선 방향 및 제안
1) 개선되어야 할 부분 토대로 한 이야기 전개
2) 뉴 어바니즘을 통한 아파트의 공공성과 지역성 개선방안
3.2.1 경사지 기존건물의 공공영역 개선방안
3.2.2 도심지 재개발 대상지 계획 제안

4. 맺음말(기대효과 및 후기)

※참고문헌

본문내용

1. 개요

1) 주제해석 및 대상지 선정

1.1.1. 공동 주택의 문제점 등장(선정이유)
오늘날 대부분의 공동주택은 민간중심의 사업으로 시행되어 자기 완결적인 구성으로 계획되며, 기존 도시조직과는 유리된 환경을 가짐으로 주변지역과의 단절을 초래한다는 큰 문제점이 제기되고 있다. 이는 지역의 특성을 고려하지 않고 대규모 단지형 공동주택들이 사업간 시차를 두고 생겨나게 됨에 따라 기존 저층 주거지역 내 다양한 규모의 도시조직이 손상되어 도시 공간 구조의 파괴가 이루어지는데서 그 원인을 찾을 수 있다. 또한 지금까지 공동주택 계획에 있어 공동주택단지를 도시속의 도시라는 관점에 따라, 기존 도시와 공동주택과의 관계 설정에 대한 고려가 부족했기 때문이라고 할 수 있겠다.

1.1.2. 부산의 공동주택
부산은 산과 바다가 접해있어 다양한 주거 형태가 나타난다. 또한 고대에서부터 근대에 이르기까지 다양한 역사적인 건축물들이 많이 존재하고 있다. 그러나 현재의 부산의 공동주택은 개발에만 치중한 나머지 도시와의 연계성, 도시적 맥락과 지역성을 고려하지 않은 자기완결적인 구성으로 점점 획일화 되어가고 있다.
(1) 도시 연계성 부족
해운대 동백역 부근에는 학교가 밀집되어있고, 역세권이라는 좋은 입지적 특성을 지녔다. 하지만 도시와의 연계시설이 부족하고, 아파트는 자기완결적인 구성을 지니고 있어 단순한 아파트 단지로 전락하고 말았다.
<그림1. 해운대 동백역 부근 주거지>
(2) 도시적 맥락 고려 부족
해운대 더? 센텀파크 아파트는 부산의 신도시인 센텀파크 근처에 위치하고 있다. 아파트 부지 앞으로는 수영강이 흐르고 있으며 주변에는 공원과 영화의 전당 등 계속해서 개발이 이루어지고 있다. 하지만 더? 센텀파크는 지역적 스케일을 고려하지 않은 계획으로 인하여 기존 건물과의 괴리감을 형성하고 있으며, 다른 주택들의 조망권 까지 차지하는 등의 문제점을 안고 있다.

참고 자료

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이재훈, 주상복합아파트의 공개공지를 통한 공공성 증진에 관한 연구, 홍익대학교 석사 학위 논문, 2009
이종화, 주거지 계획 이론의 변화에 따른 국내 생활권 계획의 특성 분석, 한양대학교 석사 학위 논문, 2009
이지혜, 뉴어바니즘(New Urbanism)이론에 근거한 도시형 집합주거단지, 중앙 대학교 석사 학위 논문, 2010
박윤동, New Urbanism 계획요소를 적용한 주거지 선호도에 관한 연구 : 포항시 지역을 중심으로, 대구 대학교 석사 학위 논문, 2009
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