‘살기 좋은 아파트마을 만들기’ 우수사례

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론
1. ‘살기 좋은 아파트마을 만들기’ 우수사례 (울산 굴화 두레마을)
2. 아파트 공동체 운동의 과제

Ⅲ. 결 론

본문내용

Ⅰ. 서 론
다수의 많은 국민이 아파트에 살고 있는 현 시대는 공동주택에 대한 주민들의 의식전환이 필요한 시기이며, 현재 우리나라 아파트에 거주하는 세대수는 600만으로 추정되는데 매 세대 당 월 관리비를 15만원으로 계산하면 연간 10조원 이상이며, 아파트의 자산 가치는 약 3,000조원에 해당하고, 아파트의 관리부실로 인해 50년 수명의 아파트를 20년 만에 헐게 한다면 국가적으로 연간 60억불 이상의 순손실을 입는 결과와 같다.
아파트는 Apartment House의 약칭이며, 4층 이상의 한 건물 안에 여러 세대가 살도록 한 임대용, 또는 분양용 건물을 의미하나, 우리 일상의 소유 개념으로는 아파트 한 채라고 하면 공유대지 지분을 포함하여 토지와 건물을 결합한 일체의 개념으로 인식되고 있다.
이 중에서 토지는 소비재가 아니며 사유재산이라 하더라도 우리의 조상이 살았으며, 우리가 살고 있고, 우리의 후손들이 살아갈 국토의 일부인 것이다. 국토는 국가구성의 3대 요소 중 첫째 요소이며 감가상각이 되지 않는 우리 민족의 영원한 삶의 터전이다. 그리고 건물은 사람이 생산한 상품이며 소비재이나 다만 사람이 만드는 상품 중 가장 내구성이 길다는 것과 고정성 때문에 상품이며 소비재라는 인식이 부족할 따름이다. 또한 가장 비싼 상품에 속하는 소비재라는 특징도 있다.
그럼에도 불구하고 아파트에 대한 소비자 보호 차원의 하자문제, 관리문제 등 품질보증이나 사후 서비스 관리에 많은 허점이 있어 아파트 입주민들이 피해를 보고 있는 현실이며, 소비자 보호차원의 적극적 대응자세가 필요하다.
아파트단지에는 많은 사람들이 공동생활을 영위하기 때문에 공동 관리업무에 필요한 집행기관인 관리사무소가 있고, 입주자의 대외 기관으로 입주자 대표회의가 구성되어 있으며, 방범과 주차질서등 주민의 안녕과 질서를 위해 경비원이 있다.

참고 자료

없음