물권의 우선적 효력

목차

Ⅰ. 물권
Ⅱ. 우선적 효력
Ⅲ. 검토

본문내용

우선적 효력
우선적 효력이란 물권적 청구권과 함께 물권의 일반적 효력으로서 모든 물권에 공통된 효력이다. 따라서 우선적 효력은 물권에 기해서 생기는 효력이기 때문에 물권에 대해 잠시 알아보고 넘어가야 한다.

Ⅰ. 물권
물권이란 사람이 특정한 물건에 대해 배타적인 지배를 할 수 있게 하는 권리를 말하며 직접성, 배타성, 절대성, 양도성의 특징을 가진다. 물권의 객체는 물건이 원칙이라는 물건주의와 하나의 특정한 독립된 물건 위에는 하나의 물권만 존재할 수 있다는 일물일권주의의 성질을 가진다. 이러한 물권은 현재 민법에서 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 8가지 형태로 존재하고 있으며 우선적 효력은 물권적 청구권과 함께 이러한 물권의 일반적 효력이다. 요컨대 물권적 청구권은 물권에 기한 지배가 방해되거나 또는 방해될 염려가 있는 경우에 물권자가 현재의 방해상태를 지배하고 있는 자에게 그 방해의 제거 또는 예방에 필요한 행위를 청구할 수 있는 권리이다. 우선적 효력에 대한 내용은 다음과 같다.

Ⅱ. 우선적 효력
의의
우선적 효력이란 동일물 위에 수개의 권리가 존재하는 경우에 그 중의 한 권리가 다른 권리에 우선하여 취급되는 효력을 말하는 것으로서, 물권의 우선적 효력은 물권 상호간과 물권과 채권 사이에서 문제가 된다.
물권과 물권
물권과 물권이 충돌할 경우의 우선적 효력은 물권의 종류에 따라 다른데 먼저 소유권과 소유권이 충돌할 경우에는 우선적 효력이 발생할 여지가 없다. 왜냐하면 물권의 일물일권주의에 의해 동일 물건 위에 둘 이상의 소유권이 성립할 수 없기 때문이다. 두 번째로 동일 물건 위에 병존할 수 있는 소유권과 제한물권 사이에서는 제한물권은 소유권에 항상 우선된다.

참고 자료

없음