강서구 가양동 오피스텔 시장분석

목차

1.광역 위치도
2.SWOT 분석
3.시장동향
4.오피스텔 건축기준의 규제변화
5.오피스텔 시장동향
6.오피스텔 거주 특성 및 수요분석
7.향후 전망 및 시사점
8.주변 오피스텔 시세현황
9.사업지 인근 오피스텔 평단가 현황
10.주변 오피스텔 매매가 –가양역세권
11.인접지역 오피스텔 매매/임대 시세
12.공급상품 매매가 및 평단가 현황
13.주변 오피스텔 임대 수익율 현황
14.적정 분양가 산정

본문내용

광역 위치도
가양동은 서울시 서남부권역에 위치한 지역으로 지하철 및 도로를 통하여 여의도 및 강남권으로 30 분대 진입할 수 있으며 시외곽 및 공항으로도 진출입이 용이한 최적의 위치에 자리함
SWOT 분석
Strength
소비자 선호도 높은 전용 소형평형대 구성 1~2 인 원룸 /2 룸형태의 소형 오피스텔 수요인기지역 가양역 급행열차 이용 강남 30 분대 진입 가양대로 , 올림픽대로이용 서울 전역 진 . 출입 용이 공항 인근지역으로 공항관계자들 임대수요자 풍부
Weakness
기존 공급오피스텔 수익율 저하로 분양율 저하우려
Opportunity
오피스텔 전매 제한 해제로 인한 투자 환경 조성 역세권 소형 오피스텔 수익상품 소비자 관심 증가 신규 공급상품 부재로 인한 신규상품 기대치 증가 강서마곡지구 택지개발로 지역관심도 증가

참고 자료

없음