건축설비 개요

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과거의 건물 : 자연환경에 대한 피신처
현재의 건물 : 인위적인 환경 조절 시스템
쾌적한 주거 및 업무 환경 요구
급배수, 위생, 급탕, 냉난방, 환기, 방재, 전력, 조명, 통신, 수송 등
기계, 전기 설비의 등장
쾌적한 주거 및 업무 환경 확보
설치를 위한 공간 필요
건설 및 운전 비용 증가
에너지 사용으로 환경 오염 증대

<중 략>

설비가 건물 높이 및 공간 활용에 미치는 영향
엘리베이터의 등장→건물 고층화
건물 높이 높아질수록 계단, 구조요소, 엘리베이터,로비, 설비 shaft등을 위한 면적 증가→실 유효면적 감소
FER(Floor Efficiency Ratio)
실유효지수
= (순임대가능면적/연면적) × 100
층 많아질수록 FER 감소
적정 FER 범위(설비 종류에 따라 달라짐)
70% < FER < 85%

참고 자료

없음

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