[건설관리] risk management(건설)

소개글

리스크에 관한 전반적인 자료를 담았습니다.
보다 자세한 내용은 참고 자료에 나온 책을 참고 하시기 바랍니다... 책을 보는것과 보지 않는 차이는 아주 큽니다...

목차

1. 리스크와 리스크평가
2. 리스크의 유형
3. 리스크와 불확실성
4. 리스크평가 시스템
5. 리스크 분석기법 ( 감도분석과 시뮬레이션 )
6. 기존 리스크 분석 모델의 한계와 보완방향
7. 리스크의 인식
8. 리스크 대응
9. 리스크 분석의 사례 연구

본문내용

1. 리스크와 리스크평가

- Rothkopf(1975)는 리스크를 손실, 손상, 불이익, 파괴 등의 가능성이라고 정의한다. 또한 리스크는 기대한 것을 얻지 못할 가능성, 기대와 현실 사이의 격차, 불확실성 자체와 그 결과 등의 의미로 사용되기도 한다.
결국 리스크는 건설과정의 의사결정상황에서 직면하는 '결과예측 가능성의 결여'로 정의될 수 있다. 이러한 개념정의는 리스크를 손실, 피해, 결여등의 가능성과 관련된 부정적 측면을 강조하는 반면, 수익, 획득의 기회와 같은 긍정적 관점을 등한시함으로써 리스크 평가의 목적을 손실 또는 비손실 둘 중의 하나에 관련된 경제적 보험관리 조건을 찾아내는 것과 대동소이한 개념으로 다루고 있다.
건설과정의 리스크 평가는 손실과 피해 측면뿐만 아니라 획들 또는 기회도 포함하는 보다 포괄적 개념의 리스크를 분석대상으로 고려해야한다.
즉 건설과정의 리스크는 '투기상 리스크를 최적조건 또는 수용가능한 정도로 조정하기 위해 리스크 인자를 식별 분석하고 대응하는 체계적 접근방법'으로 정의될 수 있다.

2. 리스크의 유형

- 리스크 분류의 가장 일반적 방법은 우선 사업상 리스크와 재정적 리스크로 구분된다. 사업상 리스크는 자본지출, 소득가능액, 운영비용, 재산가치등을 다루는 '자산관련리스크로서 투자자산으로부터 기대효과를 얻지 못할 확률이다. 사업상 리스크는 순수리스크와 투기적 리스크로 분류된다.

참고 자료

- 건설 경영 ( 김인호 - 건설 경영학 박사 저 ) : 기문당
- 건설 산업의 Risk관리 ( 김인호 - 건설 경영학 박사 저 ) : 기문당
- 건설 경영 공학 ( 김문한 외 공저 ) : 기문당