[부동산 정책 분석] 한국 부동산의 특징, 주택시장 거품현상 원인, 문제점, 정권별 부동산 정책, 부동산 정책 상세 분석

목차

Ⅰ. 서론
1. 연구목적
2. 오늘날 한국에서의 부동산
(1) 부동산의 중요성
(2) 한국 주택시장의 현재 /4
(3) 내 집 마련에 집착하는 이유와 연구의 중요성 /5

Ⅱ. 본론
1. 한국주택시장 버블의 원인/6
2. 주택시장 버블로 인한 문제점/7
(1) 빈부격차의 주범
(2) 불로소득 발생으로 인한 근로의욕 상실/8
(3) 내수 경기 침체 장기화/9
3. 역대 정권별 부동산 정책/10
(1) 역대 정부별 부동산 정책의 특징
(2) 역대 정부 부동산 정책 만족도 평균/11
4. 현 정권 부동산 정책
(1) 공약부터 대표적인 정책 정리
(2) 보금자리주택 정책/12
(3) 신혼부부 특별 공급 정책
5. 해결책/13
(1) 국내 전문가 견해
(2) 해외 사례 연구/14

Ⅲ. 결론

본문내용

Ⅰ. 서 론
1. 연구목적
우리는 우리가 사는 지역과 집 소유 여부, 주택 형태에 따라서 계급과 신분이 정해지고 삶의 질마저 저당 잡히는 시대를 살고 있다. 최근 대선이나 총선에서 많은 정치인이 아무런 연고와 업적도 없이 오직 부동산 정책 하나만으로 당선되는 사례를 우리는 심심치 않게 목격할 수 있다. 또 최근에는 ‘거주 지역에 따른 인간 등급표’라는 웃지 못 할 자료가 인터넷 사이에서 떠돌기도 하였다. 이런 사례들로 미루어보아 오늘날 한국사회에서 ‘집’은 주거 이상의 것을 의미한다고 볼 수 있다. 다시 말해 집은 더 이상 주거에만 한정되는 것이 아니라 정치, 경제, 사회 각 분야의 모든 문제를 농축하고 있다.
왜 한국 사람들이 부동산에 집착을 하게 되었으며 어떠한 원인으로 인해 땅값, 집값이 계속 폭등하는지를 분석 해 보고자 한다. 이와 더불어 정부 차원에서 땅값, 집값이 계속 폭등하는 이 현상을 해결하기 위해 어떤 노력을 기울여왔고 지금 시행되는 정책에는 어떤 것들이 있는지 알아보고자 한다.

<중 략>

이번 기회를 통해 부동산의 문제점도 알게 되면서 정부의 정책에 관심을 갖게 되고 내 나름대로의 해결책도 생각해 볼 수 있어서 좋았다.
사계계 발표를 준비하면서 우리조가 맡은 부동산에 관련한 한국사회의 병폐에 대해 알 수가 있었다. 부동산은 한국사회에서 부를 가장 쉽고 안전하게 축척하는 수단으로 이미 그 폐해가 온 나라에 만연하게 퍼져있다는 것을 느꼈다. 특히 서울의 경우에는 땅이든 아파트든 먼저 사놓고 보는 것이 당연한 것이며, 이는 가진 자를 더 배불리게하고 못가진자를 더욱 가난에 허덕이게 만든다는 사실을 깨달았다. 하루빨리 부동산의 신화에서 벗어나 부동산 가격의 건전성이 회복했으면 좋겠다. 좀 힘들었던 부분은 자료수집에 있어서 해외의 부동산 정책에 관련한 자료를 찾는 것이다. 또한 각종 생소한 부동산에 관련된 용어들을 이해하는 것에서 어려움을 겪었다.

참고 자료

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부동산뱅크. 월급쟁이가 안 쓰고 모아도 서울 109㎡ 전세보증금 마련하는데 5년 2개월 걸려.
2011년6월8일인용,
http://www.neonet.co.kr/novo-rebank/view/banknews/NewsDetail.neo?seq=117308
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네이버 블로그. 캐나다 주택정책 및 금융제도..
2011년 6월 8일 인용, http://blog.naver.com/hanbyoulcho/40013771047
라디안. “통계로 보는 부동산 빈부격차” 2011년 6월 8일 인용
http://www.redian.org/news/articleView.html?idxno=1456