토지정책의 수단

목차

1. 직접개입 의 수단
1) 토지은행
2) 토지구획정리
3) 공영개발과 공공임대보유

2. 토지관련 규제
1) 지역·지구제
2) 기타 토지이용규제

3. 간접개입의 수단
1) 토지세 및 토지가치세
2) 토지가치 평가 방법

본문내용

토지경제학 토지정책의 수단
정부나 공공기관이 토지시장에 수요자와 공급자로 직접 개입하는 형태토지은행, 토지구획정리, 공영개발 및 공공임대보유, 공공투자 직접개입은 토지의 원활한 공급과 지가안정에 주안점을 둠 형식상 개인의 소유권이 이전된다는 특징이 있음 직접개입의 방법은 그 효과가 즉각적으로 나타난다는 장점이 있는 반면 시장기구를 해칠 수 있다는 단점이 있음

< 중략 >

공영개발
정보 또는 공공기관 법이 정하는 바에 따라 토지를 수용하고 대지를 조성한 수 건물을 지어서 실수요자들에게 분양 또는 임대하는 토지개발방법 토지구획정리사업의 문제점을 보완한다는 의미 공공임대보유 토지 개발 후 토지를 분양하지 않고 임대하는 방법 직접개입의 수단

참고 자료

없음