국내 리츠(REITs)의 투자자산 및 투자자 동향

목차

1. 국내 리츠(REITs)의 투자자산 및 투자자 동향
1) 국내 리츠시장 규모
2) 시장 특징
3) 기관투자자 현황 및 특징
4) 국내 리츠시장 제약 및 과제

본문내용

국내 리츠(REITs)의 투자자산 및 투자자 동향

2014년 10월까지 21개의 리츠가 설립되는 등 국내 리츠시장이 활기를 보이고 있고, 실물 오피스 매입 중심이었던 투자자산도 주택, 해외, 물류 등 다양한 자산으로 확대되고 있음. 또한 주택 개발사업을 투자 대상으로 한 개발전문 리츠도 다수 설립되고, 투자자 구성도 기관투자자에서 일반투자자로 다변화되는 등 과거와는 다른 모습을 보이고 있음. 본 고에서는 최근 국내 리츠시장의 특징과 투자자(Equity) 동향을 간략히 살펴보고자 함

<중 략>

국내 리츠시장 규모
• 2014년 2/4분기 현재 국내 운용중인 리츠는 총 84개로, 총자산은 약 12.6조원 규모
 전체 12.6조원 중 지분출자액(Equity 투자)은 6.4조원으로 전체 자산규모의 51% 차지
 참고로 리츠 Equity 투자액과 직접비교가 가능한 부동산펀드 설정원본의 경우 2014년 2/4분기 26.3조원으로 리츠의 약 4배에 달함

참고 자료

없음