A+ 부동산과 사회- 경매분석
- 최초 등록일
- 2015.06.21
- 최종 저작일
- 2015.06
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소개글
부동산과 사회 수업시간에 경매 분석한 보고서입니다.
A+ 받은 자료이고 조사 기간 및 작성기간 3주 정도인 공 많이 들인 보고서입니다.
다운받으시면 도움 많이 받으실거라 확신합니다.
목차
1. 물건현황분석
2. 입지분석
3. 공부분석
4. 매각물건명세서 분석
5. 감정평가서 가격분석
6. 입찰가 분석
7. 입찰가 결정
8. 배당표 작성
9. Option(입찰가,판매가,NPV,IRR계산)
본문내용
1.물건현황분석
1) 부동산의 점유관계
1. 소재지 : 서울특별시 중랑구 망우동 580 망우동금호어울림 111동 2층 202호
2. 점유관계 임차인 점유 (점유인 : 박형준)
3. 보증(전세)금 : 2억 5천만원
4. 전입일자 : 2011.09.28.
2) 사건기본내역
1. 사건번호 : 2014타경9953
2. 사건명 : 부동산 강제경매
3. 접수일자 : 2014.04.24.
4 .개시결정일자 : 2014.04.25.
5. 청구금액 : 35,000,000원
3) 물건내역
1. 감정평가액 : 410,000,000원
2. 목록구분 : 집합건물
3. 최근입찰결과 : 2014.09.22. 유찰
4) 당사자구분 / 당사자명
1. 채권자 : 김기평
2. 임차인 : 박형준
3. 근저당권자 : 동서울농업협동조합,김순화
4. 가압류권자 : 주식회사 국민은행,박형준
5. 교부권자 : 서울특별시중랑구(세무1과)
참고 자료
없음