부동산 개발 업무 및 절차

소개글

부동산 개발의 분석 절차 방법 사업계획수립방법 절차
pm흐름도 부동산개발에 있어 필수적인 분석방법과 절차를 일목요연하게 정리.

목차

1. PM(프로젝트 매니지먼트) 업무 흐름도
2. 부동산분석 내용 및 방법
3. 부동산개발 사업화 과정 흐름도
4. 개발계획수립절차
5. 사업계획 수립절차
6. 개발 컨셉 수립절차
7. 부동산 사업추진 조직운영 흐름도
8. 분양/마케팅 조사내용 및 방법
9. 사업수익성 분석절차
10. 사업타당성 분석절차
11. 용역업무 수행 및 업무추진도
12. 금융기관의 부동산개발사업 프로젝트 파이낸싱 개념도

본문내용

PM(프로젝트 매니지먼트) 업무 흐름도
1. 클라이언트 의뢰
2. 1차 상담 (결재방식, 분양컨셉 상담)
3. 현장 정밀조사
4. 사업계획서 제출
5. PM계약
6. 시공사 1차 선정 + 금융권 섭외
7. 인,허가 완료
8. 시공사 도급계약 + 사업비 대출
9. 분양대행 계약
10. 모델하우스 설치
11. 분양시작
12. 착공
13. 완공
14. 사후관리 및 운영회사 선정
15. 계약정산

부동산분석 내용 및 방법
분석사항
입지분석

조사의 내용
►사업환경 분석
►주변환경 분석
►관련법규 검토
►각종 개발 및 건설 계획 검토

조사의 방법
►각종 개발계획 조사
►인문ㆍ사회 관련 Data 활용

참고 자료

없음