품셈의 문제점과 해결방안

목차

1.품셈의 정의
1)표준품셈

2.실적공사비의 정의

3.표준품셈과 실적공사비 방식의 비교

4.표준품셈의 문제점

5.표준품셈의 해결방안
1) 델파이 기법

본문내용

- 정의
품셈이란?
사람이 인력 또는 기계로 어떠한 물체를 만드는 데에 대한 단위당 소요로 하는 노력과 재료를 수량으로 표시한 것을 말한다. 즉, 단위당 시공능력과 소요수량을 표시한 것이다. 일반적으로 재료, 노무, 기계사용의 종류 및 소요량을 표시하는것이다.동일한 목적물의 시공에 재료는 일정할수 있으나 품은 현장여건이나 기상 등에 따라 달라질 수 있다.

표준품셈이란?
정부 지방자치 단체 등 공공기관이 발주하는 공사의 공사비는 자재비·노무비·장비비·가설비·일반경비 등 1천4백30개 항목으로 나뉘어져 정부고시가격에 따라 산출된다. 이때 적용되는 정부고시가격이 표준품셈이라 한다.

<중 략>

-문제점
표준품셈에서 문제가 되고 있는 것은 가격보다는 공종별 생산에 소요되는 투입 노무량의 적확성에 대한 것으로, 이것이 틀렸다고 누차 지적되지만 실제로 어떤 차이가 있는지를 입증할만한 실측 데이터가 현재까지 축적되어 있지 않은 형편이다.

참고 자료

강의석 , 이우식 , 박서영 ‘건설공사비 예정가격산정 및 적산기법의 개선방안 연구’ 대한건축학회.
문태힝 ‘표준품셈과 실적공사비 원가계산 방법의 비교’ 대한건축학회
김화중 ‘건축공사 표준품셈의 효율적인 제·개정을 위한 실사방법 개선방안’ 논문
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