청주 드림랜드 승마클럽개발 사업계획서

목차

1. 타당성검토 & 사업성분석 종합의견
2. 토지조서
3. 지형도
4. 로 고
5. 사업배경 & 기대효과
6. 사업진행 절차
7. SWOT 분석
8. 청주시 현황
9. 승마산업
10. 승마사업의 효과
11. 사업 유관단체
12. 승마장설치 정부지원
13. 사업추진 방식 비교
14. 승마장설치 인허가
15. 예상시설 조감도
16. 실내마장
17. 마사(馬舍)
18. 외승로(外乘路)
19. 승마장설치 예상 사업비 산출
20. 승마장설치 예상 시설개요
21. 수익 & 지출(추정)
22. 사업주도 전문가(업체)의 필수요건
23. 승마체험학습
24. 승마관광
25. 농업법인
26. 투자유치

본문내용

-. 인 허 가 : 본 토지는 자연녹지역의 도시계획시설에 의한 유원지로서 도시계획시설변경신청으로 개발 행위 인허가는 아무런 문제가 없습니다.
-. 접 근 성 : 청주시내에 위치해 있어 최상입니다.
-. 대 중 성 : 입지여건이 최상입니다.
-. 호 환 성 : 호환성이 매우 뛰어난 토지라 하겠으며, 인허가 후의 토지의 예상 공시지가 상승률은 약 300%입니다.
-. 진 입 로 : 진입로가 완벽합니다.
-. 토 목 비 : 지형상 자체로는 토목비 부담이 없으나 대부분의 토지에 콘크리트가 투설되어 있어 보통수준입니다.
-. 수 익 성 : 최상입니다.
-. 민원문제 : 전혀 문제가 없습니다.
-. 토지활용 : 체육시설(승마장), 수련원 등의 공공목적을 띈 개발사업만 가능합니다.
-. 운영주체 : 세제혜택 및 정부지원 수혜가 있으므로 일반개인이 아닌 농업법인을 설립하여 운영함이 바람직합니다.
-. 종합검토의견 : 승마장, 수련원, 캠핑존, 기타 체육시설 등의 입지 여건에서 최상의 환경이라는 판단입니다.

참고 자료

없음