후행지표로 알아본 부동산 경기예측

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후행지표로 알아본 부동산 경기 예측

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기사요약 : 최근 경제신문들에서 세계 주요 선진국들의 부동산 가격 하락을 지적하고 있다. 홍콩과 싱가폴 등 아시아에서 가장 비싼 집값을 자랑하는 곳이 내리막길을 달리고 있고, 영국,호주 역시 마찬가지이다.
우리나라 역시 상황은 마찬가지이다. 지난달 29일 기준으로 전국 아파트 가격은 3주 연속 하락했고 서울 아파트 가격도 하락세로 돌아섰다. 아직 미국과 중국 부동산 시장이 그나마 활발한 모습을 보이고 있지만 거품이 한꺼번에 꺼질 수 있다는 우려가 점점 커지고 있는 상황이다.

Question? : 그렇다면 한국의 부동산 시장 전망은 어떻게 되고 어떤 지표로 이를 예측 가능할까?

Answer : 여러 가지 경제 지표들로 이를 예측 할 수 있는데 ‘경기 선행지표’, 경기 동행지표‘,’경기 후행지표‘가 그것이다. ‘경기 선행지표’란 앞으로의 경기동향을 예측하는 지표로서 구인구직비율, 건설수주액, 재고순환지표 등과 같이 앞으로 일어날 경제현상을 미리 알려주는 지표들을 말한다.

참고 자료

나무위키-1980년대 일본경제
위키백과-일본의 잃어버린 10년,20년
일본의 잃어버린20년과 한국에의 시사점 –한국경제연구원
일본은 이렇게 10년을 잃어버렸다-오마이뉴스(06.11.05)
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