부동산 투자계획서

소개글

부동산 투자 사업계획서입니다.

부동산 혹은 경영관련 과목 과제시 매우 유용할 것입니다.

부동산 사업 부지를 다양한 각도로 분석을 하였습니다.

부록과 금융기법도 첨부하였으니 큰 도움이 될 것입니다.

목차

1. 부동산 투자 /개발여건 분석
2. 입지 분석
3. 수요환경분석
4. 공급환경분석
5. 부동산투자사업의 개요
6. 투자수익성 분석

본문내용

Ⅲ. 수요환경분석
3. 설문조사 결과 분석
1) 70%가 넘는 여대생들은 대학 주변 여성전용 원룸이 필요하다고 하였으며 60%가 넘는 학생들은 실제 입주할 의향이 있다고 나타났다
2) 여성전용 원룸에 대한 이미지를 생각했을 땐 보안관리와 사생활 보호 측면에서 좋을 것 같다고 응답하였다
3) 여성전용 원룸 입주요인 역시 보안관리와 사생활 부분에서 가장 많은 답을 하였으며 그 만큼 여대생들이 보안문제에 예민하다는 것을 알 수 있다
4) 보증금은 1000만원 이상일 경우 부정적이었으며 월세는 50만원 이상일 경우 부담스러워 하였다

<중 략>

6. 공급환경 특성
1) 여성전용 원룸이라는 ‘차별성’을 적극 어필하여 경쟁력 확보
2) 대학가 인근에 위치한 지리적 프리미엄으로 지나치게 비싼 가격보다설문지와 시세를 합리적으로 비교하여 적절한 월세(45만원) 및 보증금(1000만원) 제시
3) 언덕에 위치한 원룸과 비교하여 지리적 강점을 어필하고 ‘신축’건물이라는 차별성을 제시하여 경쟁 원룸에 대한 경쟁력 확보

참고 자료

없음