부동산 클라우드 펀딩(개념, 관련법, 업체 조사)

목차

1. 부동산 클라우드 펀딩의 개념
2. 부동산 클라우드 펀딩의 원리, 구조
3. 부동산 클라우드 펀딩의 장단점
4. 부동산 클라우드 펀딩 업체
5. 부동산 클라우드 펀딩시 주의해야 할 관련 법률

본문내용

1. 부동산 클라우드 펀딩의 개념
혁신적이고 창의적인 사업계획을 가진 건축업자(기업)가 중개업자의 인터넷 홈페이지를 활용하여 다수의 소액투자자들로 부터 부동산 투자 자금을 조달하는 것을 의미한다.

2. 부동산 클라우드 펀딩의 원리, 구조
1. 지분투자-소자본 투자자를 대상으로 엔젤투자 형식으로 자금을 지원하는 유형으로 투자금액에 비례한 지분 취득. 수익 창출이 목적이다. 지분투자의 경우 수익률은 투자금액에 비례하게 된다.

2. 대출-소액대출을 통해 자금이 필요한 개인에 자금을 지원하는 유형으로 대출에 대한 이자 수취가 목적이다. 따라서 대출유형에서는 이자율이 수익률이 된다.

3. 후원-다수의 후원자들이 모금자가 추진하는 프로젝트에 자금을 지원하고 금전적보상 이외의 형태로 일정 부문 보상받는 유형이다. 후원에 따른 수익률은 참여 후원자에 대한 개인적 수익률을 참고한다.

4. 기부-후원 형식의 소셜 펀딩과 유사하지만 후원자들에 대한 보상을 조건으로 하지 않고 순수 기부의 목적으로 지원하는 유형이다.

참고 자료

없음