부동산거래정보망제도의 도입과정과 효율화방안

목차

I. 부동산거래정보망제도의 도입과정

II. 부동산거래정보망체계의 효율화 방안
1. 정보 인프라 구축
2. 첨단정보시스템 활용의 정착
3. 부동산거래정보의 공유화 유도
4. 선진 사례 연구

참고문헌

본문내용

I. 부동산거래정보망제도의 도입과정

부동산거래정보망이 도입된 과정을 종합적인 관점에서 몇 가지 측면을 살펴보면, 4가지 측면으로 설명할 수 있다.
첫째, 부동산거래정보 유통시장의 특성에서 찾을 수 있다.
미국 ․ 일본 등 선진국은 제도적으로 부동산거래정보망체제를 구축하고 있다. 이는 공간적 제약요인을 극복하려는 노력도 있지만, 대고객 서비스란 차원에서 추진되어 왔다.
특히 부동산정보망이 잘 구축된 나라를 보면 국토가 큰 미국의 경우 광역적 ․ 조방적 ․ 분산적 특징을 가지고 있으며, 넓은 국토와 전국에 적절하게 분산되고 있는 도시기능으로 인해 낮은 주택밀도로 각 업자가 담당하는 지역이 당연히 넓어지게 되고 또한 지리적으로 대규모시장을 형성하고 있다.
이런 점에서 부동산시장에서의 거래정보망 확충은 필연적이었다.
반면 일본은 지역지향적임과 동시에 광역적 특성이 있다. 곧 부동산의 거래는 지역사회의 정착과 지역사회를 유지하려는 관습 및 가치관에 근거한 지역지향성 특징과 일본 전역을 커버할 수 있는 광역적 정보를 필요로 했다.

참고 자료

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