[부동산관련 정보체계의 실태와 문제점 및 발전방향] 부동산정보체계와 부동산거래정보망, 국가지리정보체계와 국토공간정보화

목차

I. 부동산관련 정보체계와 부동산거래정보망
1. 부동산관련 정보체계와 토지관련정보
1) 부동산관련 정보체계
2) 지리정보시스템과 토지관련 정보
2. 부동산관련 정보와 부동산거래정보망
1) 토지정보의 시스템과 토지정보의 이용
2) 부동산거래정보망

II. 부동산관련 정보체계의 실태와 문제점
1. 국가지리정보체계와 국토공간정보화
1) 국가지리정보체계의 실태와 문제점
2) 국토공간정보화 및 부동산이용체계의 실태와 문제점
2. 부동산정보와 부동산거래정보망
1) 부동산정보의 전산화 실태
2) 부동산정보 전산화의 문제점
3) 부동산거래정보망의 실태
4) 부동산거래정보망의 문제점

III. 부동산관련 정보체계의 발전방향
1. 국가지리정보체계와 국토공간 정보화의 발전방향
1) 국가지리정보체계의 구축
2) 국토공간 정보화의 촉진방안
2. 부동산정보와 부동산거래정보망 체계의 발전방향
1) 부동산정보 체제의 정비와 구축방향
2) 부동산거래정보망시스템의 정립
3. 부동산업계의 발전방안

참고문헌

본문내용

일반적으로 부동산정보는 지리정보와 수치속성정보(數値屬性情報)로 대별되는데, 전자는 부동산의 지형, 행정체계, 도로망, 도시시설물의 위치, 도시계획, 토지이용현황 등 각종 지도나 도면에 의한 표현정보를 말하며, 후자는 도시인구, 취업구조, 주택, 건물면적, 자동차, 도로포장률, 공원면적 등 각종 통계보고서나 대장에 의해 관리되고 있는 정보를 말한다.
이러한 부동산정보들을 하나의 자료기반(Database)으로 묶어 통일적으로 관리함으로써 농촌 ․ 도시의 모든 경영과 관련된 부동산정책결정이나 업무의 효율적인 시행을 지원함에 있다.
부동산정보시스템은 그 기능에 따라 다음과 같이 몇 개의 부체계(Sub-system)로 구분해 볼 수 있다.
첫째, 자료처리부체계이다. 이는 부동산정보시스템에서 사용되는 각종 자료를 기계가 해독 가능한 상태로 변환시키는 자료전산화과정과 자료형태에 따라 자료기반에 저장하는 기능을 가지게 된다.
따라서 부동산정보시스템에서 가장 중요한 요소인 자료기반과 자료수집과정이 이 부체계이다.
둘째, 자료이용분석부체계이다. 이는 자료기반에 수록되어 있는 자료의 검색기능을 비롯해서 간단한 연산(演算)이나 통계학적 분석 그리고 고도의 정책대안평가분석을 위한 모형까지 포함한다.
셋째, 정보이용부체계이다. 이는 부동산정보이용자의 의사결정에 도움을 주는 시스템으로 통상 비전산화된 활동을 지원하기 위한 부동산정보시스템의 외부 요소로 분류되지만, 종합적인 도서정보시스템의 구성이라는 측면에서 정보시스템에 포함시킨다.
넷째, 운영관리부체계이다. 이는 부동산정보시스템의 종합적인 운영관리를 위한 부체계로서 컴퓨터시스템과 부동산정보시스템의 효율적인 작동과 운용을 위한 조직, 인원, 설치와 다른 부체계를 움직이는 규칙적인 절차와 자료기반에 접근하는 절차 등도 포함된다.

(2) 지리정보시스템과 토지관련 정보

지리정보시스템(GIS : Geographic formation System)이란 '어느 지역에 대한 정보를 일정한 형태로 수치화하여 입력하고 그 정보들을 관리, 처리, 분석하여 출력에 이르는 전 과정'이라고 정의할 수 있다.

참고 자료

부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
대한민국 부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스트북스 - 2016
부동산과 세금 / 편집부 저 / 국세청 - 2017
부동산시장과 부동산 조세정책과제 / 노영훈 저 / 한국조세연구원 - 2007
부동산학 / 노종천, 박성제 저 / 법문사 - 2008
부동산학 연구 / 이창석 이호병 외 3명 저 / 리북스 - 2015
부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013