롯데 월드타워와 시어스타워의 사무공간 Office building

목차

1. 업무시설 (Office Building)이란?
2. 제2 롯데월드
3. 윌리스타워

본문내용

업무시설(Office Building)
업무를 주로 하며, 분양하거나 임대하는 구획 중 일부의 구획에서 숙식을 할 수 있도록 한 건축물로서 국토해양부장관이 고시하는 기준에 적합한 것을 말 한다.

업무시설은 건축법상 공공업무시설과 일반업무시설로 구분되어 있다. 

부동산개발의 실무편의상 일반업무시설이 오피스텔로 구분하기도 한다. 
[분양상품으로서 오피스텔의 개발사례가 빈번했기 때문]

1. 업무시설 사무소 법적인 정의

[업무시설의 법적인 분류]
1. 업무시설의 법적인 분류
건축법 제2조제2항의 건축물의 용도(별표 1)에 의해 분류 되며 일정면적 이하의 경우에는 제1종 근린생활시설 ,제2종 근린생활시설로 구분되며, 이상이 되면 업무시설로 분류 된다.

2. 업무시설의 법적인 분류 범위

1) 제1종 근린 생활 시설
동사무소, 국가 또는 지방자치단체의 청사, 외국 공관 건축물로서 당해 용도로 상용되는 바닥면적의 합계가 1000 제곱미터 미만인 것.

2) 제2종 근린 생활 시설
금융업소,사무소,부동산중개업소,결혼상담소 등 소개업소, 출판사 기타 이와 유사한 것으로서 동일한 건축물 안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500 제곱미터 미만인 것.

참고 자료

롯데월드몰&타워 엘타워프렌즈- 롯데월드타워에 대한 이모저모, 롯데월드타워 홍보관에서 들여다보다!