2019년 이후 천안 아파트 시장분석 및 향후 예측 (구체적인 구역별 투자성 분석)

목차

1. 인구
2. 지역 구분 (불당지구 중심)
3. 입주물량
4. 공급 예정 물량
5. 미분양
6. 호재
7. 최근 아파트 시장동향 및 향후 예상
8. 결론

본문내용

6. 호재 : 주로 산업단지(일자리) 호재  크게 주목을 끌만한 대형 호재는 없음.
- LG생활건강 퓨처 일반산업단지 조성(K뷰티 테마파크) : 개발 진행중
- 천안 북부BIT(생명공학/정보기술) 산업단지 조성 : 승인완료, 착공 전
- 디스플레이 메가클러스터 첨단 산업단지 : 설계용역 착수 (조성면적 확대 중)
- 천안 역세권 개발(천안시 주요 현안사업) : 사업 계획 단계
- 제2일반산업단지 재생 및 혁신사업 (서북구 성성동 일대 25만평) : 기본계획 수립용역 착수
- 천안 첨단산업 클러스터 조성(+SB플라자 준공완료) : 조성 중

7. 최근 아파트 시장동향 및 향후 예상
<3년전 대비 가격 변동률 : 구도심 아파트 대부분이 크게 하락>

<1년전 대비 가격 변동률 : 불당지구 신축 및 그 주변지역 위주로 상승>

1> 신도심 (불당동)
- 천안의 강남 불당지구는 천안 실수요자들이 가장 살고 싶은 지역으로 자리 잡음
신도시의 모습을 갖추고 있으며 대부분 2~3년차 새아파트. 실거주 수요세 강함

참고 자료

없음