[부동산 입지, 개발] 서울시 강서구 공항동 부동산 입지 및 개발계획 분석

목차

1. 입지분석

2. 개발계획
1) 서울 서남권
2) 주거시설
3) 인프라

본문내용

입지분석
→ 기업이주 수요가 증가하고 있는 마곡업무지구와 인접해 있으며, 기타 서남권 4개 업무지역 및 여의도가 10km 내 위치해 있음
→ 대상 입지에서 개화동로와 공항도로를 통해 여의도 및 올림픽대로와 강변북로로의 진출입이 용이함
→ 대상 입지의 서쪽 약 1km 거리에 김포국제공항과 메인 상권인 롯데몰(백화점, 시네마, 호텔)이 위치
→ 대상 입지 동쪽 약 2km 거리에 연면적 약 2만㎡ 이화여자대학서울병원이 2019년 초 개관 예정

① 김포국제공항
2017년 기준 국제선 이용객 401만명, 국내선 이용객 1,035만명. 국내선 수요는 김해행, 제주행이 대다수를 차지. 한국공항공사에 따르면 2017년 김포공항 일일 유동인구는 국내선 2만6,584명, 국제선은 4,865명.

② 롯데몰(백화점, 시네마, 호텔)
김포공항을 거점으로 발생한 상권. 2011년 공항 내 상설 주차장 부지에 롯데몰로 개관. 2014년 공항점 이마트와 아웃렛이 철수하면서 현재 롯데몰이 김포공항 내 유일한 상업부대시설로 역할 중.

참고 자료

없음