젠트리피케이션

목차

1.지역 공동체의 붕괴
2.임차인의 경제적 손해
3.사회 갈등 발생

본문내용

젠트리피케이션: 기존의 거주민이나 상인이 지불용의가 높은 중산층 거주민 혹은 대자본의 상점으로 대체되는 현상.

1. 지역 공동체의 붕괴
먼저 지역 공동체가 붕괴될 수 있습니다. 상승한 지가를 본래 그 지역에 오랫동안 살아온 세입자가 감당할 수 없게 되어 삶의 터전에서 쫓겨나게 된다면, 오랫동안 형성되어온 지역주민 공동체가 파괴되고, 지역문화가 사라지는 문화백화현상이 일어나게 됩니다.

2. 임차인의 경제적 손해
상권은 지역 상인들이 오랫동안 노력한 결과 형성되고, 지역상인은 매출로써 이에 대한 보상을 받아야합니다. 물론 상권이 활성화되면서, 건물 임차에 대한 수요가 늘고 자연스럽게 임대료가 비싸지게 마련입니다. 하지만 건물주는 토지 혹은 건물을 소유하고 있다는 이유로, 별다른 노력 없이 추가적인 임대수익을 얻게 됩니다.

참고 자료

없음