커뮤니티 중심의 도시정비에 관한 연구

목차

Ⅰ. 서론 1
1.1 연구의 배경과 목적
1.2 연구의 구성 및 내용

Ⅱ. 커뮤니티 개념을 도입한 도시정비의 필요성
2.1 도시정비에서의 커뮤니티 개념 출현
2.2 기존 도시정비의 성찰
2.3 커뮤니티와 커뮤니티 개발
2.4 미국 커뮤니티 도시정비 프로그램의 변천

Ⅲ. 도시정비제도 및 사업의 개관
3.1. 도시정비제도 및 사업의 위계분석
3.2 도시정비제도의 유형별 특성 분석
3.3 도시정비사업 방식별 비교분석

Ⅳ. 커뮤니티 중심의 도시정비의 내용
4.1 공간적 측면 : 점적인 면적인 개발로
4.2 시설 측면 : 기반시설 및 커뮤니티 시설의 우선 공급
4.3 관계 측면 : 협력과 연계를 통한 정비
4.4 주민참여를 중심으로 한 사업 전개
4.5 사업방식 측면 : 환경친화적이고 주변과 조화를 이루는 도시공간 창출
4.6 지역의 특성을 고려한 사업추진

Ⅴ. 커뮤니티 도시정비의 추진방안 및 여건 조성
5.1 커뮤니티 도시정비시스템
5.2 사업간의 관계
5.3 재원조달 방안
5.4 법․제도 개선 방안

Ⅵ. 우리나라 도시 정비 사업에 대한 커뮤니티 적용
6.1 주민참여
6.2 담장허물기
6.3 재건축․재개발
6.4 주거환경개선

Ⅶ. 결론

참고문헌

본문내용

1.1 연구의 배경과 목적

시대가 변화하고 어느덧 우리나라도 과거의 성장위주 사회에서 벗어나 안정을 추구하는 사회로 변화함에 따라 도시정비 많은 변화가 일어났다. 그동안의 성장중심의 도시내에서의 제한된 공간에서 늘어나는 인구와 각종 기능들을 수용하기 위한 개발과 성장을 거듭해 왔으나 이제는 새로운 개발보다는 만들어 놓은 공간을 제대로 정비하고 또한 관리하는 것에 더 많은 관심을 갖게 되었다.
하지만 도시는 개발보다는 개발된 공간의 관리가 더 힘들다. 미개발지에 새로운 도시를 건설하는 일도 어렵고 힘든 일이겠지만 이미 만들어진 도시에서 사람들이 생활을 꾸려나갈 수 있도록 도시공간을 유지․관리하고 또 변화하는 사회적 요구에 대응하여 도시를 변모시켜 가는 것은 더 어렵다는 것이다.
이는 새로운 개발을 통해 도시를 만들어 가는 것과는 달리 이미 만들어져 있는 도시에는 그곳에 거주하는 사람들의 다양한 삶이 닮겨져 있기 때문이다. 도시에는 주민 개개인의 삶들이 있고, 주민들의 다양한 커뮤니티가 형성되어 있기 때문이다.
지금까지의 도시정비는 사실상 성장중심의 더 많은 주택의 공급과 업무 및 상업공간을 공급하여 공간이용의 효율성을 증대시키는 것이 주관심사였다. 정비지역의 변화가 그 주변 지역에 어떤 영향을 미치는지는 정비 시 고려되지 못했다.

참고 자료

1. 대한주택공사 1999. 커뮤니티 개념을 도입한 도시정비 활성화 방안
2. 서울시정개발연구원 1999. 소단위 적응형 재개발 수법 연구
3. 대한주택공사 1998. 미국의 도시재개발
4. 박환용 1999. 도심재개발 현황과 문제점