도시에서 일어나는 여러 이슈들 중에 관심있는 내용을 주제로 선택하여 주제의 배경, 내용, 논의점 등을 기술

소개글

주제: 도시에서 일어나는 여러 이슈들 중에 관심있는 내용을 주제로 선택하여 주제의 배경, 내용, 논의점 등을 기술
<젠트리피케이션>

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 젠트리피케이션의 개요
1) 정의
2) 특징
2. 젠트리피케이션의 배경
1) 인구생태적 요인
2) 사회문화적 요인
3) 정치경제적 요인
3. 젠트리피케이션의 현황
4. 젠트리피케이션의 논의점
1) 임대인과 임차인의 상생방안
2) 임차인 권리 상승 방안 확립
3) 지방정부의 지역공동체 보호 방안 마련

Ⅲ. 결론

본문내용

젠트리피케이션(gentrification)이란 도심부의 쇠락한 중심 지역이 활성화되어 중산층 이상 계층이 계속해서 유입됨으로써 기존 주민들이 대체되는 과정을 의미한다. 젠트리피케이션 개념은 우리나라에서 큰 사회적 문제로 대두되고 있을 뿐 아니라 유럽, 미국, 남미, 아시아 등 세계 각국의 도시에서 도심부 개발 현상에 뒤따르는 사회적 문제로 지목되고 있다.
우리나라의 경우 다른 나라에 비해서도 특수한 사회 양극화, 경제 성장 둔화, 소득 격차 등으로 인해 젠트리피케이션이 심각한 사회적 문제로 지목되고, 국가의 존립마저 불투명하게 만드는 원인으로 지목된 지 오래이다. 2018년 발생한 ‘궁중족발 망치 사건’으로 알려진 서촌 상권의 임대료 인상 문제는 국내 사회 젠트리피케이션 문제의 대표적 사례로, 임대료 급등 현상에 의해 기존 세입자가 내몰림을 당하는 수모를 겪는 등 젠트리피케이션의 부정적 측면이 극명하게 드러나면서 아직까지도 대책 마련 방안이 촉구되고 있는 상황이다.
레이(ley,1987)의 경우 젠트리피케이션의 문제에 대한 행태주의적 연구를 통해 젠트리피케이션의 원인으로 베이비부머의 주택 부족, 일자리 근접입지 경향, 교외지역 주택가격상승, 도심재개발 등장, 도심 사회, 문화, 여가적 어메니티 증대 등으로 분석했다. 하지만 우리나라의 젠트리피케이션 문제는 이러한 원인에서 파악되는 ‘도시의 유기적 변모’ 현상과 달리 사회적 다양성의 감소, 빈곤층의 내몰림, 중산층과 빈곤층의 이질화 등으로 인한 열악한 경제성을 빚고 있어 단지 도시가 문화 다양성을 위한 유기적인 사이클을 지니고 있다고 긍정하기에는 어려운 문제로 간주할 수 있겠다.
우리 사회의 젠트리피케이션의 부정적 문제를 예방하기 위해 정부와 지방정부는 상권 활성화 문제 등에 예산을 확대하며 임대료 상승에서 임차인들의 권리를 보호하여 해결책 마련에 나서고 있으나, 결국 정부의 노력으로 빚어진 도시의 자산 가치 상승은 열심히 일 하는 지역주민, 상인, 정부가 아닌 건물주나 일부 상업자본가가 된다는 점에서 근본적 해결책을 제시하지 못 하고 있는 모습이다.

참고 자료

kfm, 젠트리피케이션의 근본적 해결방안 ‘지역자산의 공유재화’, 2019.06.05
: http://www.kfm.co.kr/?r=home&m=blog&blog=news&front=list&uid=9340427
한국아파트신문, 젠트리피케이션의 이해와 정책방향, 2016.09.28.
http://www.hapt.co.kr/news/articleView.html?idxno=35051
김유경, 김유신, 공공브랜드의 이해, 커뮤니케이션북스, 2015
에드워드 글레이저, 이진원 역,도시의 승리: 도시는 어떻게 인간을 더 풍요롭고 더 행복하게 만들었나?, 해냄출판사
에스콰이어, 누가 젠트리피케이션을 일으키는가, 2019.03.07
http://esquirekorea.co.kr/?p=45990