주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

소개글

주제 : 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성
목차
서론
본론
(1) 주택임대차보호법의 한계
(2) 상가건물임대차보호법의 한계
결론
참고문헌
1

목차

1. 서론

2. 본론
1) 주택임대차보호법의 한계
2) 상가건물임대차보호법의 한계

3. 결론

4. 참고문헌

본문내용

과거 직장인들의 꿈은 대부분 ‘내 집 마련’이었다. 오늘날도 크게 다르지는 않다. 통계청에 의하면 국내 주택보급률은 100%를 넘는다. 즉, 전체 가구 수 보다 주택의 수가 많다는 것이다. 그렇다면 누구나 주택을 소유할 수 있어야 하는데, 현실은 그렇지 않다. 2017년 기준으로 전체 가구의 55.9%는 주택을 소유하고 있으나, 나머지 44.1%는 무주택 가구라는 조사결과가 있다. 주택이 초과공급 상태임에도 그 수요를 충족시키지 못하는 것은 투기 등의 이유도 있으나 지나치게 높은 가격 때문일 것이다. 때문에 상당수의 가족은 전세 또는 월세 형태의 임대주택을 이용하고 있으며, 이는 상가의 경우도 마찬가지이다. 이러한 임대차 계약을 보호하기 위해 현행 법률 중 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 존재하지만, 완벽하게 보호받고 있다고 보기는 어려운 상황이다.
이번 과제에서는 이러한 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 문제점과 한계를 살펴보고자 한다.

참고 자료

최정윤, 「주택임차인의 법적지위와 개선방안에 관한 연구」, 동아대학교, 2014.
정호현, 「상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 연구」, 영남대학교, 2013.
성백준, 「상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안」, 동의대학교, 2017.