[헌법] 토지 공개념의 의의와 법적 고찰

목차

Ⅰ. 서론 : 토지 공개념의 의미

Ⅱ. 본론
1. 토지공개념의 필요 이유와 법적 근거
2. 토지 재산권의 규제 요건
3. 토지 공개념과 관련된 우리나라의 선례들
4. 토지 공개념의 위헌 판정에 대한 논의와 당위성

Ⅱ. 결론 : 토지재산권제한의 한계와 방향

본문내용

Ⅰ. 서론 : 토지 공개념의 의미
노무현 대통령은 최근 국회에서 행한 시정연설에서 부동산 가격 안정 대책으로 '강력한
토지공개념'을 도입하겠다는 입장을 밝히면서 토지 공개념에 대한 논의가 확산되고 있다.
어느 사회이든 토지는 가장 중요한 재산권의 객체이며, 토지재산권은 토지의 지표 뿐만 아니라 일정한 범위의 지상과 지하에 미친다. 그러나 토지재산권은 토지의 한정성 이라는 성격 때문에 다른 재산권에 비하여 가중된 사회적 공공적 구속을 받게 된다. 토지의 공개념이라는 것도 토지는 소유자가 누구이든, 그것이 가지는 기능 성격 또는 그것이 위치하는 지역에 따라 공공복리를 위하여 가장 효율적으로 이용되지 않으면 아니되며, 이를 위하여 국가에 의한 적절한 규제가 가해져야 한다는 관념 내지 원칙(토지소유권한의 공공성 내지 사회적 구속성)을 말한다. 이러한 토지 공개념을 실현하기 위한 일련의 법률로서 국토 기본법 개발이익환수에 관한법법률 토지관리 및 지역균형개발특별회계법 국토의 계획 및 이용에 관한 법률등이 있다.

참고 자료

없음