[주택관리론] 공동주택의 관리방식과 관리주체

소개글

"[주택관리론] 공동주택의 관리방식과 관리주체"에 대한 내용입니다.

목차

1. 공동주택의 관리방식 중 가장 효율적인 방식은 무엇이라고 생각하는지 서술하시오.
2. 입주자 대표회의의 역할과 업무
3. 관리주체의 역할과 업무에 대해 서술하시오

본문내용

1. 공동주택의 관리방식 중 가장 효율적인 방식은 무엇이라고 생각하는지 서술하시오.
- 관리방식 : 자치관리, 위탁관리, 혼합관리
- 자신이 생각하는 가장 효율적인 방식(그렇게 생각하는 이유)
공동주택의 세 가지 관리방식은 관리주체가 스스로 의사결정을 하느냐 혹은 타인에게 맡기느냐의 차이로 구분된다. 그 중 자치관리는 주택이 생긴 이래 전통적인 방식으로 관리에 큰 힘을 들이지 않아도 되며, 관리주체가 스스로 의사결정을 할 수 있어서 꾸준하게 사용되는 방식이다. 그러나 현대에는 고층건물이 많아지고 설비가 복잡해짐에 따라 위탁관리가 점차 증가하는 추세이다. 위탁관리는 관리의 전부 혹은 일부를 전문업자 등 타인에게 위탁하여 관리하는 방식이다. 이는 주택의 설비가 복잡해지고 전문화 및 고급화되어 고도의 관리기술과 자격을 필요로 함에 따라 최근 공동주택 관리방식으로 점차 채용이 증가하는 추세이다. 혼합관리는 각 방식의 장점만을 활용한 방식으로 위탁부분의 경우 설비보수업무와 청소업무이다.

참고 자료

없음