[상권 분석] 상권분석 및 입지선정

소개글

많은 도움 되시기를 바랍니다.

목차

1. 상권 및 입지의 정의

2. 상권의 발전 및 의미

3. 상권의 구분

4. 상권조사 방법 및 항목

5. 입지조사를 통한 수익성예측

6. 기타 점포 선정시 유의사항

본문내용

*상권 (商圈) : 상업지역의 영향이 미치는 범위
1) 面의 개념
2) 역세권, 유흥가, 주택가, 학원가 등
입지 (立地) : 개별 점포의 內外 환경적 특성
1) 點의 개념
2) 음식업, 의류업 등 업종 특성에 따른 구분
*상권의 발전 및 의미
국내상권은 3, 4거리 등 거리중심으로 발달
50,60년대 전차정거장, 70년대 버스 정류장, 80년대 지하철역 등이 상권의 중심지로 부각
90년대 후반부터 자가용 보급, 통신시설 발달 등으로 기존의 상업지역을 중심으로 한 상권 및 입지의 중요성 감소
특히 음식점의 경우 패밀리 레스토랑, 횟집, 한식당, 북한음식점 등에서 주차공간 확보, 점포 대형화로 인한 새로운 입지분석 방법 등장
기존에 가지던 상권 및 입지의 중요성은 감소되었으나 핵심 수요층 파악이라는 측면에서 여전히 중요
*인구 요인 조사 1) 유동인구 : 해당 지점 앞을 통과하는 유동인구를 성별 (남, 여), 연령별 (10대,20대, 30대, 40대 이상), 요일별 (최소한 평일, 주말), 시간대별 (오전 12시-1시 : 점심시간, 오후 4-5시 : 쇼핑시간, 오후 7-8시 : 퇴근시간)로 구분 조사
2) 배후 인구 : 세대수, 가구수, 평균 평수, 연령대, 자가용 보유비율 등

참고 자료

없음