[부동산경제] 우리나라 부동산의 현황과 향후대책

소개글

부동산을 중심으로 집값과 땅값의 오름세,내림세와 향후 대책을 조사하여 정리하였습니다..후회하지 않을것입니다.. 많은 도움이 되시길..^^

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본문내용

우리나라는 인구 조밀국 이고 대표적으로 물가가 높은 나라다.
경제연구소 조사에 따르면 우리나라 국토면적은 994만6천ha로 세계 109위인 반면 인구는 26위로인구밀도가 ㎢당 475명으로 13위에 올랐으며 인구 조밀국의 특성을 반영, 도시생계비22위, 아파트 임대료 8위, 사무실 임대료 9위 등 비교적 물가가 비싼 축에 속했다.그 중에서 국민들에게 가장 와 닿고 관심을 끌게 하는 것은 역시 집 값이라고 할 수 있다.우리나라의 몇 년간 주택 가격에 대해 먼저 알아보자.김대중 정부가 출범한 1998년부터 5년간 부동산 관련 각종 지표들은 어떤 변화를 보였을까?부동산 정책의 성패를 가늠하는 첫번째 지표는 뭐니뭐니 해도 집 값이다. 정부 공식통계인 국민은행의 '도시주택가격동향'에 따르면 서울의 아파트 매매가 지수는 97년말 109.6에서 지난 10월말 현재 1백72.1로 무려 57.0%나 상승했다. 이 기간 중 전국 평균으로는 103.5에서 120.2로 16.1% 올라 집 값 오름세가 주로 서울 및 수도권에서 두드러졌던 것으로 분석됐다.

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