한국의 인구고령화에 따른 향후 부동산 전망

소개글

"한국의 인구고령화에 따른 향후 부동산 전망"에 대한 내용입니다.

목차

Ⅰ. 서론
1. 고령화의 이해

Ⅱ. 본론
1. 한국의 사례
2. 일본의 사례
3. 중국의 사례
4. 독일의 사례

Ⅲ. 결론
1. 부동산 전망

본문내용

1. 고령화의 이해

사회의 고령화현상은 평균수명의 연장에 의한 것이라고 볼 수 있는데, 이는 과거에 비해 위생상태가 개선되고 의학기술이 발달하였기 때문이다. 노인 인구가 증가하고 있는 또 다른 원인으로써, 최근 이슈가 되고 있는 저출산을 지적하고 할 수 있는데 산업화와 정부의 가족계획 정책 등으로 출산율은 꾸준히 줄어들고 있으며 가족의 형태는 점차 핵가족형태로 바뀌고 있다.

통계청 자료에 의하면 선진국들에 비해 우리나라의 고령화는 아직도 비율이 낮다고 할 수 있으나 다른 국가들에 비해 고령화가 짧고 빠르게 진행되고 있는 것이 특징으로 많은 사회적인 문제를 안고 있다. 한국인의 평균수명은 1960년 52.3세에서 1973년 63.1세, 1993년 72.8세, 1995년 73.5세로 늘어났고, 2000년 75.9세, 2006년은 79.1세로 마침내 우리나라 평균수명이 OECD평균 78.9세를 넘어섰다. 2020년에는 80세가 넘을 것으로 추정하고 있다. 이에 따라 노인인구도 크게 증가하여 1960년대에는 65세 이상의 노인이 전체 인구의 2.9%에 불과하였으나 1980년 3.9%, 1990년 5.1%, 1995년에는 그 비율이 5.9%, 2000년 7.2%로 UN이 정한 고령화 사회에 진입한 이후 2009년 10.7%, 2018년에는 14.3%로 고령사회에 이를 것으로 전망되고 있고, 2026년에는 20.8%로 초고령사회에 진입하게 될 것으로 전망된다(통계청. 2008).

참고 자료

권재일 / 2011 / 노인들의 라이프스타일이 건강과 삶의 만족도에 미치는 영향 / 대구한의대학교 대학원
통계청 / 2008 / 고령자 통계
임경준 / 고령화에 대응하는 주택공급 정책에 관한 연구 / 한양대학교 공공정책대학원
차학봉 / 2006 / 고령화에 따른 공간구조 변화 분석 : 일본 사례를 중심으로 / 차학봉 / 건국대학교 부동산대학원
변성 / 2013 / 중국 부동산시장 현황 및 향후 전망에 관한 연구 : 한국의 주택시장과 중국의 대도시 상품방 비교연구를 중심으로 / 세한대학교 경영행정대학원
張晉 / 2014 / 중국 부동산시장의 발전방안에 관한 연구 / 전주대학교 대학원
호란트 크나우프 / 2013 / 유로위기 후폭풍에 치솟는 독일의 부동산