[주택정책, 지역경제]주거 입지이론에 비춰본 수도권 위성도시 발전경향 분석

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목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 주거용지에 대한 지불용의 지대곡선 이론
Ⅲ. 수도권 위성도시의 발전 원인과 현황 분석
Ⅳ. 앞으로의 수도권 위성도시의 발전 형태
- 계획 신도시와 전원도시
1. 고소득 고령자는 수도권 교외의 전원도시로
2. 서울의 중산층은 계획 신도시로
Ⅴ. 마치면서

본문내용

Ⅰ. 서론

대한민국은 지난 40년 동안 세계에서 가장 경제 성장과 도시화율을 보여왔다. 예를 들어 서울시 인구는 광복 직후 200만명이 넘는 해외동포의 귀환입국(歸還入國) 광복 후부터 1960년대 초반에 이르기까지의 농촌지역 인구의 과잉상태에서 오는 배출요인(排出要因) 5·16 군사정변 이후 제3공화국의 공업화로의 과감한 산업정책의 전환에 따른 급속한 산업화와 인구도시화과정 수도 서울의 경제, 사회, 문화적 중심지로서의 인구 흡인요인과 서울시 행정구역의 확대 등 여러 요인 등이 작용하여 격심한 인구집적(人口集積)에 따라 매우 급속한 성장을 하였다.
현재의 서울의 인구는 2003년 9월말 현재 1천19만7천4백5명이며, 경기도의 경우는 경기도는 2003년 11월말 현재 도내 인구를 1천18만9백37명으로 집계되었다. 즉 서울과 경기도의 인구가 대한민국 전체의 인구의 50%에 육박하게 되었으며, 현재의 서울시 인구는 감소추세이며 반대로 분기당 경기도의 인구는 6만명씩 증가하고 있다. 적어도 올해 안에는 역전될 게 분명하다고 경기도 관계자는 전망하고 있다.
이처럼 빠른 현재 급속한 도시화의 문제는 수도권의 인구 과밀화와 함께 집값 상승, 용수 부족, 교통수요의 부족 등의 많은 도시문제를 가져왔다.

참고 자료

. 서울시 600年史중, 전국 및 서울시 인구 성장추이 요약 발췌정리
. 경기도 인구 연내 서울 추월(경향일보), 2003년 12월 6일자
. 지역 경제학의 이해(전도일, 2002) "입지이론과 단일 도심의 공간구조이론" 중 발췌정리
. 주택시장 변화에 따른 주택수요의 변화와 그 대응방안에 관한 연구 p65
(허기문, 고려대학교석사)
. 수도권정책의 변천과정과 과제(변창흠 세종대학교 행정학과 교수, 2003. 5)
. 고령화 진전에 따른 정책 대응(재정경제부 재정기획국 사회재정과 2002. 11. 2)
. 21세기 한국부동산의 변화(이래영, 2002)
. 우리나라 신도시건설과 그 개선방안에 관한 연구 p35(장세옥, 고려대학교 석사논문)