[유가증권]모기지론

소개글

최근 시행되고 있는 모기지론에 대한 프레젠테이션으로 사용하였습니다. 그래프와 표는 직접그려확대시에도 화면이 깨지지 않을 것입니다.

목차

1. 모기지론이란

2. 운용구조

3. MBS란

4. 모기지론 이용조건

5. 모기지론 시행에 따른 이점

6. 은행 대출과의 차이점

7. 미국, 캐나다와 비교

8. 개선방향

9. <참고> 역모기지론

본문내용

*역모기지론
-노인들이 자기 집을 담보로 금융기관으로부터 연금식으로 생활비를 대출 받아 사용하다가 사후에 주택의 소유권을 금융기관에 넘기는 제도
-집은 있지만 다른 소득이 없거나 저금리로 생활고를 겪는 노인들이 집을 활용해 매달 생활비를 충당하는 형태
-주택을 담보로 맡긴다는 점에서 모기지론과 동일 돈을 일정기간마다 대출받고 만기에 원금과 이자를 한꺼번에 갚는 방식
*금융기관의 협조필요
- 금융기관은 모기지론 판매 창구
- 모기지론의 적극적 판매
- 보유중인 주택담보대출을 모기지론으로 전환
*낮은 모기지론 금리 제시
- 주택금융공사가 MBS를 낮은 금리로 시장에 팔 수 있어야 함
- 주택금융공사가 적은 비용으로 금융기관으로부터 대출채권을 매입 이를 유동화하며 지급 보증을 수행할 수 있어야 함

참고 자료

없음