[건축] 건설개발의 과정과 각 과정에서 수행되는 업무

목차

1. 프로젝트 발굴 및 기획
2. 설계 및 계약
3. 공사 관리
4. 유지 관리

본문내용

1. 프로젝트 발굴 및 기획

○ 타당성 조사
타당성 조사란 제한된 자원의 효율성을 극대화하고 사업의 적정성을 판정하기 위하여 사업의 기술적, 경제적, 재무적 관련 효과 및 조직의 운영관리 타당성과 경기 또는 다른 요인에 의한 감응도를 분석 평가하게 된다.

○ 의사 결정
건설 계획 초기 단계의 의사 결정은 주로 투자자 입장에서 이루어지게 된다. 이때의 주요 관심사는 건물의 건설비와 유지 관리비 소요 또는 매각을 통한 예상 수익등을 조사하게 된다. 이와 반면에 다소 계획이 진전된 시점인 설계 단계에서는 설계의 진행 정도에 따라 의사 결정자의 유형이 설계자, 기술자, 공급자 등으로 변하게 된다. 이들의 주요 관심 사항도 보고 구체적으로 세분화되게 된다.

참고 자료

없음