[경영] 에스크로우에 대해여

소개글

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목차

1.에스크로우란?
2.국내현황 및 기대효과
3.국내도입시의 유용성
4.앞으로의 추세
5.관계 기관
6.계약서 형식

본문내용

1. 에스크로우란?

에스크로란 미국 법률용어로 특정물을 제3자에게 기탁하고 일정한 조건이 충족된 경우에 상대방에게 교부할 것을 약속하는 조건부양도증서(條件附讓渡證書)를 말한다. 에스크로계정은 이러한 개념을 무역거래에 도입한 것으로서 바터(barter)무역에 의한 거래를 원활히 하기 위해 설정한 계정이다.
에스크로 제도는 부동산거래의 제3자 대리 또는 부동산거래대금의 제3자 보관인 제도로서 법률적으로는 어떤 조건이 성립될 때까지 제3자에게 보관해두는 조건부 날인 증서를 말한다. 에스크로우는 중립적인 제3자 또는 기관이 쌍방대리인의 자격으로 매매에 관련된 보증금이나 보증 또는 그것에 해당하는 재산과 서류 일체를 계약조건이 종료될 때까지 보관하는 것을 의미한다. 따라서 에스크로우는 매도인 및 매수인 양측을 보호하고 부동산 거래와 관련된 금융업자, 변호사, 부동산중개인 및 그 이해당사자 간의 이해관계 등 부동산 거래와 관련하여 발생하는 모든 업무를 제3자적 입장에서 공정하게 실행하는 역할을 수행한다.

참고 자료

없음