규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

소개글

규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

목차

1. 서론

2. 본론
1) 규제위주 부동산 정책의 현황
2) 규제위주 부동산 정책이 야기한 문제점
3) 규제위주 부동산 정책의 문제점을 개선할 수 있는 방안

3. 결론 - 본인의 생각

4. 참고문헌

본문내용

규제위주 부동산 정책은 부동산 시장에 국가나 지방 정부에 의한 강력한 규제를 포함하는 정책을 의미한다. 이는 일반적으로 부동산 시장의 가격 안정화, 공정성 확보, 주택 보금자리 마련 등을 목적으로 하는 것이지만, 이러한 정책이 가진 문제점과 함께 개선 방안에 대해 고려해야 한다. 규제위주 부동산 정책의 주요 문제점 중 하나는 적절한 규제의 기준을 설정하기 어렵다는 점이다. 규제가 지나치게 강하면 시장의 활성화가 억제되어 투자 여력이 줄어들고 주택 공급이 감소할 수 있으며, 반대로 규제가 약하면 부동산 가격이 급속하게 상승하여 주택 가격 상승으로 인한 사회불평등이 심화될 수 있다. 또한 규제가 증대되면 부동산 시장의 유동성이 감소하여 다양한 부동산 투자 기회가 제한될 수 있다. 또 다른 문제점은 부동산 시장의 복잡성에 대한 고려가 미흡하다는 것이다. 부동산 시장은 다양한 변수들이 상호작용하며 변동성을 보이기 때문에 일괄적인 규제로는 모든 문제를 해결하기 어렵다.

참고 자료

원광디지털 대학교, ‘부동산정책론’
김택, 2021, ‘정부의 부동산 정책 문제점과 개선방안’, JCCT Vol. 7, No. 1, pp.256-263
한국 건설 산업 연구원, 2021, ‘주택공급 활성화와 주택시장 안정을 위한 정책 자료집’
연합뉴스, <건산연 "규제 위주 부동산정책이 부작용 낳아…규제 철폐해야">
국도교통부, ‘장단기 주택정책’,
http//www.molit.go.kr/USR/policyData/m_34681/dtl.jsp?search=&srch_dept_nm=&srch_dept_id=&srch_usr_nm=&srch_usr_titl=Y&srch_usr_ctnt=&search_regdate_s=&search_regdate_e=&psize=10&s_category=p_sec_2&p_category=201&lcmspage=6&id=532
김주영, 2010, ‘정부 주택정책의 특성과 시장안정 효과 분석 역대 4개 정부를 중심으로’, 주택연구 제18권 2호