[공학] 공사계약방식의 종류

소개글

공사계약방식의 종류에 대해서 적은 글입니다.

목차

< 서 론 >

< 본 론 >
1. 대가 지급 방식에 따른 분류
2. 공사수행 방식에 따른 분류

< 결 론 >

본문내용

< 본 론 >

1. 대가 지급 방식에 따른 분류
-정액 도급 (총액 계약 : lump sum contract)
-단가 도급 (unit price contract)
-실비청산 보수가산 도급 (cost-plus-fee contract)
< 각 계약 방식별 특징과 내용 >
① 정액 도급 = 총액 계약
- 특징: 공사비의 총액을 확정하여 계약하는 방식
② 단가 도급
- 특징: 공사금액을 구성하는 단위부분에 대한 단가만을 확정하고 공사가 완료되 면 실시수량의 확정에 따라 공사비를 정산하는 방식으로 재료단가, 노무단가 또는 재료 및 노력을 합산한 면적의 체적 단가만으로 공사를 도급하는 방식
③ 실비청산 보수가산 도급
- 특징: 공사의 실비를 건축주와 도급자가 확인하여 청산하고 건축주는 미리 정한 보수율에 따라 도급자에게 보수액을 지불하는 방식
-종류
a. 실비비율 보수가산식
b. 실비한정 비율보수가산식
c. 실비정액 보수가산식
d. 실비준동율 보수가산식

2. 공사수행 방식에 따른 분류
- 직영 방식 (Force account method)
- 일식 도급 방식
- 분할 도급 방식
- 공동 도급 (Joint Venture)
- Turn-Key도급
- 성능 발주 방식

참고 자료

없음