[건축] 건설업과 건설경영

목차

1.1 건설업과 국민경제
1.2 건설업 경영의 특징
1.3 우리나라 건설업의 현황
1.4 건설업의 환경변화
1.5 건설업 경영∙관리의 변천
1.6 21세기를 지향하는 건설업 경영

본문내용

1.1 건설업과 국민경제

1.1.1 건설업이란
특정한 토지에 노동, 물질, 기술을 집약해서 새로운 건축이나 토목 구조물을 생산하는 산업이다. 따라서 건설업은 국민생활의 근간을 이루는 주택의 건설에서부터 도로, 항만, 철도 등 각종 산업기반시설의 건설, 국토개발 등 광범위한 고정자본의 형성 및 사회간접 자본시설의 확충을 직접 담당하는 국가 경제의 기반산업이다.

1.2 건설업 경영의 특징

1.2.1 건설업 경영의 특색
1) 단품수주생산
건설업은 시장의 기능에 의한 소비자 선택에 따라 판매 여부가 결정되는 제조업과는 달리 건설업은 타인의 의뢰를 받아 생산활동이 전개되는 선수주 후생산이란 방식을 취한다.

2) 분업관계
건설공사의 수주는 도급계약 형식에 따르게 되고, 건설생산은 공종별, 규모별, 전문분야별로 분할도급 형태의 수직적 분업구조에 의한다. 이에 따라 건설업은 일반건설업자와 전문건설업자가 기술, 기능면에서 상존하는 분업관계가 형성되어 복잡한 중층구조로 되어 있다.

3) 노동집약적 산업
건설업은 전문기술이나 기능을 소유한 사람이 모여 이루는 것이기 때문에 인력집단의 기술 및 기능 수준에 따라 제품의 질적 수준이 크게 좌우된다.

참고 자료

건설경영