[건축시공]fast track system

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목차

1. 진행절차
2. 경제성 분석
3. 장점 & 단점
4. 사례 & 결론

본문내용

1. fast track system 진행절차
<건설 산업 진행방식 분류>
건설사업의 추진 방식은 전통적인 설계-구매/ 계약-시공의 직렬 진행과 설계, 구매 및 계약, 시공의 각 단계를 일정기간 중첩해서 진행하는 fast track 즉 병렬 진행 방식이 있다. 1990년대 들어 선진국의 사회간접시설이나 플랜트 건설사업의 경우 이 fast track방식이 일반화되고 있는 추세이다.
fast track진행 방식의 특성은 전통적인 사업 진행방식에 비해 건설관리 및 조정 역할이 미진할 경우 사업비 증가, 공기지연 등의 위험 부담은 다소 있지만 공기 단축과 조기 준공으로 인한 경제적인 실 이익은 큰 편이다.

(1)발주방법
신 국제공항이나 고속철도등과 같은 대규모 건설사업은 특성과 규모로 인해 단일 계약 패키지(contract package, CP)로 발주하는 예는 극히 드물다. 즉 규모가 클 뿐만 아니라 시설물별 전문성을 갖고 있으므로 이러한 특성을 최대한으로 활용하기 위해서는 여러 개의 CP로 나눠 발주한다.
1)시설물 단위로 나누는 방식
-종합건설관리기능의 상당부분을 시공계약자에게 전가시키는 방식
-risk sharing 역시 발주자와 계약자가 철저하게 분담하는 방식
-건설사업 관리자의 역할
지역별 간섭사항만을 조정관리
시설물 내에서의 공종별 간섭사항은 계약자의 역할로 귀착 : 건설사업 관리자의 소요
인원은 발주자 측면에서 보면 감소 시공, 계약자 측면에서는 증가

참고 자료

없음