건축시공 강의노트(상)

소개글

건축시공학 1장 총론 ~ 5장 철근콘크리트공사까지의 정리 노트입니다.
깔끔한 정리와 함께 그림도 꽤 많기 때문에 학습에 많은 도움이 되시리라
생각합니다.

목차

제 1 장 총 론 1

제 2 장 가설공사 9

제 3 장 토공사 및 흙막이공사 15

제 4 장 기초공사 38

제 5 장 철근콘크리트공사 48

본문내용

4) 턴키도급계약방식
- 건축주는 열쇠만 돌리면 건물을 사용할 수 있다는 뜻에서 온 말이고, 모든 요소를 포함한 도급계약방식
- 주문받은 건설업자는 대상계획의 기업·금융·토지조달·설계·시공·기계기구 설치·시운전·및 조업지도까지 주문자가 필요로 하는 모든 것을 조달해 주문자에게 인도하는 도급계약방식
- 턴키도급의 종류를 보면, 첫째 설계도와 시방서가 없이 간단한 성능만을 제시하고, 모든 것을 응찰자의 제안에 기대하는 계약방식과, 둘째 기본 설계도와 개략적인 시방서가 주어지고 응찰자에게 상세설계의 제출을 요구하는 계약 방식, 셋째 완전한 설계도와 시방서가 주어지고 설계의 특정 부분이나 전체에 대한 대안의 제출을 요구하는 계약방식 등의 3가지로 대별할 수 있음
ㄱ. 운영절차와 입찰도서의 숙지
ㄴ. 참여자의 노하우(know-how) 기술개발
ㄷ. 타당성 분석능력과 연구능력배양
ㄹ. 기술 자료의 확보와 활용방안 모색
ㅁ. 우수한 기술인력 확보에 의한 전문성 유지
ㅂ. 기술 혁신에 의한 첨단 기술 개발로 경쟁력 배양
ㅅ. 턴키(turn-key)계약의 운영체계에 대한 발주자와 도급자와의 이해가 수반

5) 공동도급계약방식 (Joint Venture)
- 이것은 본시 대규모 공사의 시공에 대하여 수 개의 건설회사가 공동출자기업체를 조직하여 한 회사의 입장에서 공사수급, 시공을 하는 것이며, 미국에서 발달하였음
- 이것은 공사수급의 경쟁완화 수단이 되며 적절한 가격으로 공사를 분담 시공도 할 수 있는 관계로 한 회사로 부담하기 곤란한 공사라도 발주 가능
- 공동기업체로서 기업주와의 접촉 기타는 한 회사가 전담하고, 공사의 이윤은 각 회사의 출자 비율로 배당됨
- 이것은 한 회사의 도급공사보다 경비는 증대됨

· 공사 시공자 선정방식
1) 입찰 : 발주자 측에서 설계는 거의 끝난 상태 ←-------------------→ Fast Track
① 입찰공고(통지)
공사규모, 현장설명일시, 입찰자격
② 설계도서 배부
③ 현장설명 및 질의응답
구조방식, 대지조건, 현장조건, 설계도면과 시방서로 설명이 불충분한 부분
④ 적산 및 견적기간
: 법적으로 3일 이상 (공사의 규모에 따라 달라짐)
통상 소규모 : 5~7일
중규모 : 10~14일
대규모 : 20~30일
⑤ 입찰등록(입찰보증금 : 예산회계법 70조 5항-입찰금액의 10% - 현금, 국공채, 유가증권, 보험회사 입찰보증서)

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참고 자료

개정 건축시공학 기문당