[사업관리기초]사업관리기초 계약방식

소개글

사업관리기초 레포트 입니다..
당연히 에이뿔 받은 자료구요..

목차

1. 단가계약
2. 총액계약
3. 실비정산 보수가산식 계약
4. 턴키계약
5. BOT 계약방식

본문내용

1. 단가계약
1) 정의
단위 공사 부분(재료, 노임, 면적, 체적)의 단가만을 계약하고 실시수량 확정에
따라 차후 청산하는 방식
2) 특징
- 입찰시 총액에 더하여 그에 대한 산출 내역서를 함께 제출한다.
- 공사범위, 내용, 규모는 명확하나 공사수량이 불분명할 때 채용
- 주로 토목공사에 활용
- 단가조정 조항을 명시하는 것과 적절한 수량 산출 기준을 정해야 함.
3) 장단점
장점 : - 공사를 신속히 착공할 수 있다.
- 설계변경으로 인한 수량계산이 용이하다.
- 설계변경, 수량 불명 시 간단히 계약가능
단점 : - 총공사비 예측이 어렵다.
- 공사량 절감노력이 없어진다.
4) 최적의 적용조건
- 긴급공사나 수량이 명확치 않을 때 채용
- 공사비가 높아지므로 단일 공사나 단순 작업일 때 채용하는 것이 좋다.

참고 자료

- 건축기사 (한솔아카데미)
- 교재 유인물