[경영]한국이나아가야할길

소개글

전문서적으러 엄청난 준비를 했다는게 보일겁니다. 시중에 많은 비슷한글은 많지만 이렇게 창의적으러쓴 글은 없다고 자부합니다.

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본문내용

지금의 수도권 아파트 가격은 우리 국민들의 근로의욕을 꺾을 만큼 높은 것은 분명하다.
한국의 아파트 가격에 거품이 발생한 데에 대해서는 여러 요인을 꼽고 있으나 가장 기본적인 것은 저금리 국면이 지속되고 있는 점을 든다. 저금리 국면이 지속되는 과정에서 한국 금융기관들의 실적 경쟁까지 가세돼 종전에는 기업과 '있는 계층'을 중심으로 이뤄지던 레버리지 투자관행이 전 국민들 사이에 확산됨에 따라 아파트 가격이 급등했다. 특히 교육열까지 가세돼 강남 등의 수급이 흐트러지면서 이상급등 현상을 초래하고 있다는 것이다. 강남 등과 같은 가격이 높은 지역에는 수요에 맞게 공급을 늘리는 대책이 뒤따라줘야 부동산 시장이 안정될 수 있다.
최근 한국처럼 '담보대출→부동산값 상승→자산소득 증가→경기부양 효과'간의 선순환 고리가 형성되면 문제가 없는 것처럼 보이나 일단 한번 꺾이기 시작하면 '부동산값 급락→가계연체 증가→금융기관 부실 초래→경기급락'간의 걷잡을 수 없는 소용돌이에 빠진다는 것은 1990년대 일본의 사례가 잘 보여준다. 이를 전제로 환율과 부동산 값 등 가격 변수가 경제 여건을 반영할 수 있도록 잦은 정책 변경 등의 투기적 요인을 해소하고, 경제 주체들이 미래에 대한 비전을 가질 수 있는 경제시스템을 확보해야 한다.

참고 자료

각종 경제연구소 자료로 내용을 참고